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Maison à vendre
4 pièces • Le Teich

  • Bon état

407 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8d95e6b-9371-4a5e-934f-3439a9fcbc60

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 800 m²

  • Séjour 30,15 m²

Intérieur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

À VENDRE : LE TEICH centre ville – maison de plain-pied, jardin clos. Si vous recherchez le parfait équilibre entre le calme d’un jardin verdoyant, le confort d’un intérieur moderne et la proximité immédiate des commodités, quartier résidentiel, cette maison est faite pour vous.
Cette ravissante maison fait partie d'une copropriété de 2 lots, 97 m² habitables où chaque espace a été optimisé.

️ Un espace de vie chaleureux:
Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement séduit par l’atmosphère chaleureuse de la maison.
Vaste séjour de 44 m² conçu pour la convivialité. Il intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, qui vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille ainsi qu'un cellier.
️ Le coin nuit : Le confort pour chacun
Il se compose de trois chambres :
Une suite parentale privée : Véritable havre de paix, elle dispose de sa propre salle d’eau privative moderne.
Deux autres chambres : Lumineuses, elles sont parfaites pour accueillir des enfants, aménager un bureau pour le télétravail ou recevoir des proches.
Une salle de bain principale : Un espace moderne, soigné et optimisé pour le confort de toute la maisonnée.
À l'extérieur :
Le terrain d'environ 800 m², entièrement clos, une invitation à la détente. C'est l'espace idéal pour installer un salon de jardin, aménager un potager, ou laisser les enfants et les animaux de compagnie jouer en toute sécurité.

Le bonus rangement ? un abri de jardin de 18 m² pour les bricoleurs ou tout simplement pour ranger les vélos et matériel de jardinage.

On vous attend pour découvrir cette maison sans plus attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 100 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 23 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 100

Ancien DPE

Émissions GES D 23

Ancien GES

Cet espace de vie lumineux et moderne combine une cuisine ouverte avec un coin repas convivial. La décoration, avec son papier peint végétal et ses touches de bois, crée une atmosphère chaleureuse et tendance. Idéal pour recevoir. Agence Centrale 2 - Le Teich

Maison à vendre - 4 pièces •

407 000 €

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Agence Centrale 2

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Location saisonnière
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 120 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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