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Maison à vendre
4 pièces • 82 m2 Leers

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

274 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ca558f82-816c-4c5f-ad8a-aa6a46b6bf57

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 82 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 275 m²

  • Séjour 23 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison semi-individuelle – Jardin, garage et 4 parkings. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Leers, à proximité immédiate des commerces du centre et de la zone commerciale, découvrez cette agréable maison semi-individuelle aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille pratique au quotidien.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée accueillante, d'un lumineux salon-séjour ouvrant directement sur le jardin, d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'un accès direct au sous-sol complet comprenant une cave pratique pour le stockage.

À l'étage, l'espace nuit propose :
3 belles chambres et une salle de bains fonctionnelle.

Côté stationnement et annexes, le bien dispose d'un garage fermé ainsi que de 4 places de parking privatives devant la maison, un véritable atout.

Une maison idéalement située qui allie la tranquillité d'un secteur résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités.

Bloc des mentions légales (à compléter) :
Prix de vente : 274 800 € Honoraires d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur).
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Classe énergie : D (212 kWh/m²/an)
Classe climat : D (46 kg CO₂/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € par an (année de référence 2021).
Informations risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 212 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 46 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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