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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Lunel

  • À rafraîchir

265 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb974b10-77c9-4be5-91bc-fa63828c6b26

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 244 m²

  • Séjour 24,55 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LUNEL - Maison 3 Chambres - Garage - Jardin - Climatisation - Forage. Située au nord de Lunel, dans une rue calme, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et de WC séparés.
À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres, dont une belle chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un forage et d’un espace barbecue. La maison dispose également d’un garage et de la climatisation.
Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés, notamment le remplacement des menuiseries actuelles par du double vitrage, afin d’améliorer le confort et les performances du logement. Ces éléments sont à apprécier dans le cadre d’une maison qui offre par ailleurs de beaux volumes et un environnement calme.
Une maison familiale à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 286 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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30000 Nimes

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