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Maison à vendre
4 pièces • 120 m2 Maisons-Alfort

  • Bon état

676 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 38a36cc7-7915-473e-9b0f-9c85dbffdc2f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 150 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU ! Maison lumineuse avec jardins et garage double, à 2 min du métro. Au cœur du quartier Charentonneau à Maisons-Alfort, à seulement deux minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade et à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette maison lumineuse offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double séjour traversant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Selon votre projet, ce niveau pourrait être repensé pour accueillir deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte, ou offrir une grande pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, tout en conservant une chambre à ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un espace de rangement. Une reconfiguration permettrait d’y aménager trois chambres : deux plus petites et une grande. La maison offre ainsi un potentiel de quatre à cinq chambres, selon l’aménagement retenu.

Le sous-sol total comprend une grande buanderie, une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon, d’un jardin à l’avant et d’un petit jardin à l’arrière de la maison.

Un emplacement recherché à Charentonneau, de la luminosité et des volumes à adapter à votre projet de vie !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Berec & Lorenzini Charentonneau

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
20 rue Gabriel Péri
94700 Maisons Alfort

01 42 07 69 67

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