Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84 m² Maisons-Alfort

Bon état

787 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bce1b036-715d-4c3e-9e8f-f370859202fb

L'essentiel

4 pièces
Surface 84 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 390 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Domotique
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

MAISON 4 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET 2 STUDIOS. MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU - Notre agence ORPI a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier de 144 m² (maison et studios), situé à 8 minutes à pied des commodités de la place René Coty, à 5 minutes des bords de Marne et à 15 minutes des métros Stade et Les Juilliottes (ligne 8).
Entièrement rénovée, bénéficiant d'une isolation complète et ne nécessitant aucun travaux, cette maison allie le charme de l'ancien au confort du neuf. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde terrasse.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol total comprenant un espace buanderie, un espace chaufferie et un vaste espace de stockage, particulièrement pratique au quotidien. Un garage ainsi que des panneaux solaires viennent compléter les prestations afin d'optimiser les consommations énergétiques.
Pour parfaire cet ensemble, la maison principale dispose de trois espaces extérieurs avec une dépendance, ainsi que de deux studios offrant de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins (activité professionnelle, télétravail, hébergement familial ou projet locatif).
Un agréable jardin complète les prestations de ce bien.
Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, fonctionnel et offrant de multiples possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr