Maison à vendre
4 pièces • Marseillan

Bon état

373 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9a35e9a-2059-47a7-a824-b7c2d37068ac

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
2 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 303 m²
Séjour 38 m²

Intérieur

Cheminée
Adoucisseur d'eau
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Vente villa de plain-pied à Marseillan proche de l’étang de Thau. À vendre : à MARSEILLAN (34340), idéalement située à proximité de l’Étang de Thau et de toutes les commodités, cette agréable villa de plain-pied en 3 faces offre un cadre de vie confortable, au calme et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre. D’une surface habitable d’environ 83 m², elle dispose d’un extérieur d’environ 210 m² et a bénéficié d’une rénovation récente, vous permettant de profiter immédiatement d’un intérieur fonctionnel et chaleureux. La maison propose 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3eme chambre, ainsi qu’une belle pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée avec insert. Deux grandes terrasses viennent compléter l’ensemble et offrent de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours comme des soirées en toute saison. Implantée en angle de rue, la villa bénéficie d’un environnement particulièrement paisible et agréable. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien, qui séduira par son emplacement, son calme et son potentiel. Point important à noter : villa vendue meublée selon inventaire.
Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 141 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 5 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Orpi Anthinea Marseillan Vie & Logis

Agence immobilière Marseillan

04 67 00 05 04

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Orpi Anthinea Marseillan Vie & Logis

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31 bis Quai De La Résistance
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