• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 99,22 m2 Marseille 11

  • Parfait état

400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 540cfda8-6a4a-4fff-950b-935516d58e41

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104,21 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,79 m²


Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage


L'avis de l'agent

Exclusivité - Marseille 11e – Bas de maison T4 standing – Rénové premium – Maison connectée. Exclusivité - Marseille 11e – Bas de maison T4 standing – Rénové premium – Maison connectée

Situé dans le secteur recherché dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique bas de maison entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Des prestations luxueuses et des matériaux d’exception
Le propriétaire a réalisé une rénovation complète avec des matériaux premium et des finitions soignées, offrant un confort moderne et élégant.

Composition du bien :
3 belles chambres lumineuses
Spacieuse pièce de vie conviviale
Un intérieur prêt à vivre, laissant libre cours à votre créativité pour concevoir la cuisine idéale.
Salle d’eau contemporaine aux équipements haut de gamme
Grande buanderie pratique et fonctionnelle
Double vitrage intégral
Sols de qualité supérieure

Extérieurs rares sur le secteur :
Une magnifique terrasse, idéales pour vos repas en extérieur et moments de détente
Maison connectée
Le bien est équipé des dernières technologies pour un confort optimal, tout en domotique; équipements modernes, solutions connectées et optimisation énergétique.

Quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.
Un bien clé en main alliant standing, modernité et confort de vie.

À visiter rapidement – Bien rare sur le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C

Ancien DPE

Émissions GES A

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 15/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et moderne. La cuisine ouverte est entièrement équipée. Le salon offre un accès direct à une terrasse, idéal pour se détendre. L'ensemble est décoré avec goût.
Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin - Marseille 11

Maison à vendre - 4 pièces • 99,22 m2

400 000 €

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Orpi Ava Immobilier Du Vieux Moulin

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
43 Boulevard Saint Loup
13010 Marseille

04 91 44 06 64

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-11-13011-540cfda8-6a4a-4fff-950b-935516d58e41/ 0 5 139 avis clients

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