1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • 89 m2 Marseille 11

  • Bon état

365 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e9e070f3-f29b-4afb-9df1-81cb3eca9eff

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 99 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 40 m²

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison T5 avec garage double et jardin – Marseille 13011. ORPI vous présente, cette jolie maison familiale T5 de 100 m2 habitable avec garage double et jardin – Marseille 13011

Dans un secteur calme et verdoyant du 11ᵉ arrondissement, découvrez cette agréable maison familiale située au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons, avec espaces verts et parkings visiteurs.

Vous serez séduits par son environnement paisible, son absence de vis-à-vis, ainsi que par sa configuration traversante qui lui offre une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie d'environ 40 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant, une pièce avec douche ainsi qu'un vaste garage double offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

À proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes des espaces naturels et des sentiers des Calanques.

Une maison fonctionnelle, lumineuse, traversante et idéale pour accueillir une famille. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES B 6
Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, une terrasse aménagée et un jardin verdoyant, idéal pour la détente et les réceptions. Côté Sud - Marseille 11

Maison à vendre - 4 pièces • 89 m2

365 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier La Milliere
En savoir plus sur le marché immobilier à Marseille 11

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Côté Sud

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/cotesud/ 0 5 473 avis clients

Trophée réussite 2026

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

Biens similaires

  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, une terrasse aménagée et un jardin verdoyant, idéal pour la détente et les réceptions. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à une cuisine moderne. L'espace est aménagé avec une grande table en bois et des chaises, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les finitions soignées et le design épuré suggèrent un bien immobilier de qualité. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette photo présente une salle à manger et un escalier en bois dans une maison moderne. La pièce est lumineuse, avec un carrelage blanc au sol et des meubles en bois clair. L'espace est aéré et invite à la convivialité. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse en bois. La grande fenêtre donne sur un balcon avec une vue verdoyante, créant une atmosphère paisible et lumineuse. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse dispose d'une double vasque moderne surmontée d'un grand miroir, ainsi que d'une commode élégante. Les finitions carrelées et la fenêtre apportent une touche de fraîcheur. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne carrelée et un meuble de rangement bleu clair. Les murs sont recouverts de carrelage beige et gris, créant un espace élégant et fonctionnel. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau pratique près de la fenêtre pour la lumière naturelle, et une télévision pour le divertissement. La décoration est sobre et moderne. Côté Sud - Marseille 11
  • Cette chambre d'enfant lumineuse dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'une fenêtre donnant sur la verdure. La décoration est douce avec des touches de rose et de blanc. Côté Sud - Marseille 11
  • Ce studio compact et fonctionnel est idéalement agencé. Il dispose d'un canapé-lit convertible, d'une kitchenette et d'espaces de rangement optimisés, le tout dans une atmosphère lumineuse et moderne. Côté Sud - Marseille 11
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une piscine, une terrasse aménagée et un jardin verdoyant, idéal pour la détente et les réceptions. Côté Sud - Marseille 11

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Côté Sud

97 Boulevard Sainte Marguerite
13009 Marseille

04 91 71 10 36

Contactez-nous directement

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de ce formulaire pourra être retiré à tout moment.

Les informations recueillies dans ce formulaire sont traitées par le réseau Orpi (Orpi France, agences Orpi, GIE) chacun pour les traitements relevant de ses missions respectives, afin de répondre à votre demande (demande d’information, prise de contact, estimation, achat, vente, location, visite ou tout autre projet immobilier), d’assurer le suivi de votre dossier et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Vos données sont destinées aux services habilités d’Orpi France ainsi qu’aux agences et GIE du réseau Orpi concernés par votre demande, dans la limite de leurs attributions respectives. Vos données de contact sont conservées pendant toute la durée nécessaire au traitement de votre demande immobilière, puis, si vous y avez consenti, à des fins de prospection commerciale pendant une durée maximale de trois (3) ans à compter de votre dernier contact actif.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation du traitement, de portabilité de vos données ainsi que du droit de définir des directives relatives au sort de vos données après votre décès, dans les conditions prévues par la réglementation. Vous pouvez exercer vos droits via notre formulaire dédié ou par courrier à l’adresse suivante : Orpi France – 20 rue Charles Paradinas – 92110 Clichy.
Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.