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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Marseille 12

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4139ed36-76b3-4d87-aa6d-a6ff1c43b0a3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 432 m²

  • Séjour 30,25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison individuelle type 4 grand Jardin piscinable secteur prisé Beaumont 13012. Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle au coeur de Beaumont 13012

Votre agence Orpi vous invite à venir visiter cette maison type 4, pleine de caractère, élevée sur deux niveaux non mitoyenne et entourée d'un joli jardin piscinable. Composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante avec wc, une grande chambre mansardée climatisée à l'étage, une autre salle de bain et son wc.
Elle dispose aussi d'une dépendance dans le jardin de 8m2 et d'un vide sanitaire.

Implantée sur une agréable parcelle de 432 m², elle bénéficie d'un jardin arboré et intimiste, avec un belle terrasse de 30m2, idéal pour aménager un espace repas convivial. Possible coin détente, ou potager ou encore réaliser votre projet de piscine, le tout à l'abri des regards grâce à une végétation généreuse.

Les points forts :
• Maison non mitoyenne
• Environnement calme et recherché (Beaumont 12ème arrondissement)
• Aucun vis-à-vis
• Stationnement
• 2 caves


Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son charme.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 233 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 6 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 233 6
Émissions GES E 6

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété dispose d'un jardin pittoresque avec des arbres matures et un espace extérieur invitant. La maison présente une architecture unique avec des touches rustiques, offrant un cadre charmant pour la vie. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12

Maison à vendre - 4 pièces • 90 m2

449 000 €

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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
73 boulevard de Saint Marcel
13011 Marseille

04 91 87 50 02

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4.6 https://www.orpi.com/avaimmobilier11/ 0 5 19 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un accès direct à l'extérieur. Elle dispose de meubles de rangement blancs, d'un plan de travail en bois et d'équipements modernes, idéaux pour un usage quotidien. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo sur pied et un miroir. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et une petite fenêtre ovale apporte de la lumière naturelle. Orpi Ava Immobilier La Petite Rente - Marseille 12
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Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

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