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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Marseille 12

  • Villa
  • Parfait état

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 545d54ea-a8e0-434e-9432-f9da2bb5cce4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 574 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre St Barnabé. Marseille 12ème Bois Luzy - Saint barnabé ;
A vendre exclusivement par nos soins,

Dans un environnement préservé et au calme absolu, cette maison confidentielle de 115 m² prend place sur un terrain paysager de 574 m².
À l’abri des regards, les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de vie : jardin structuré, piscine, cuisine d’été, patio, terrain de boules, composent un ensemble rare, dédié au calme et à l’intimité.

La maison, entièrement rénovée, offre des prestations soignées et une atmosphère élégante, où chaque détail a été travaillé.
Composée d'une agréable pièce à vivre ouvrant sur le jardin, d'une buanderie et toilettes invités au RDC,
A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, un toilette.
Une dépendance aménagée avec chambre et salle d’eau permet d’accueillir en toute discrétion ou d’imaginer un espace indépendant.
Un lieu à part, pour une clientèle en quête de tranquillité et de discrétion, à proximité immédiate des commodités.

Indépendante, hors lotissement et sans mitoyenneté, elle bénéficie également de stationnements pour plusieurs véhicules avec borne de recharge électrique.
Aussi agréable à vivre dehors que dedans...
Mandat N°2285

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1370 € et 1920 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine étincelante entourée d'une pelouse luxuriante et d'une végétation mature, offrant un espace extérieur serein et invitant. Un espace de vie extérieur couvert et une terrasse en bois complètent ce cadre idyllique. Agence Du Village - Marseille 12

Maison à vendre - 4 pièces •

850 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-12-13012-545d54ea-a8e0-434e-9432-f9da2bb5cce4/ 0 5 449 avis clients

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  • Cet extérieur présente un espace de détente charmant avec une table et des chaises de jardin, un parasol et un canapé, le tout niché dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Du Village - Marseille 12
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