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Maison à vendre
4 pièces • 155 m2 Marseille 12

  • Bon état

980 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77a6c22e-8650-476d-9c63-a352bcdbb1d8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 155 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 380 m²

  • Séjour 60 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MARSEILLE I Saint-Barnabé
À l’abri des regards, dans un calme presque inattendu, cette villa contemporaine développe une atmosphère contemporaine et agréable à vivre.

La pièce de vie, de 60 m², s’organise autour de la cheminée et s’ouvre naturellement vers l’extérieur.
Un espace pensé pour vivre, sans rupture.

En rez-de-chaussée, une suite parentale préserve l’intimité.

À l’étage, deux chambres prolongées par leurs balcons, une salle de bain, et un espace ouvert qui laisse place pour un coin bureau ou lecture.

Puis il y a cette terrasse, en hauteur, presque comme un petit rooftop.
Une vue dégagée, le ciel en ligne de fond, et des fins de journée qui s’installent lentement pour profiter des couchers de soleil d'été...

En contrebas, le jardin accueille une piscine, dans une ambiance chaleureuse, sans vis-à-vis.

Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge le confort :
salle TV, espace de travail, salle d’eau, dressing.

Villa récente, parfaitement entretenue, idéalement située dans le centre de Saint-Barnabé.

Un équilibre juste entre architecture contemporaine, confort et douceur de vivre.

→ Un bien rare, dans un secteur où les opportunités restent confidentielles.
Mandat N°2286

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 56 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 56 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 620 € et 920 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues et d'un coin repas extérieur. Le jardin luxuriant et le baby-foot ajoutent à l'attrait de cette résidence. Agence Du Village - Marseille 12

Maison à vendre - 4 pièces • 155 m2

980 000 €

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-12-13012-77a6c22e-8650-476d-9c63-a352bcdbb1d8/ 0 5 449 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues et d'un coin repas extérieur. Le jardin luxuriant et le baby-foot ajoutent à l'attrait de cette résidence. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété offre une piscine étincelante entourée d'une terrasse en bois, d'une végétation luxuriante et d'espaces de détente extérieurs. Un cadre idéal pour le loisir et le divertissement. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant. Idéale pour la détente et le divertissement, elle offre un cadre de vie élégant et confortable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une piscine d'eau claire avec des chaises longues et une table sur une terrasse en bois. L'ensemble dégage une atmosphère de détente et de luxe, idéal pour des vacances. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une salle à manger extérieure, offrant un espace de vie spacieux et élégant. Les finitions épurées et le design contemporain en font un lieu idéal pour recevoir. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon modernes. On y trouve un escalier design, une table en verre avec des chaises noires, une cheminée épurée et un canapé confortable. La décoration est contemporaine et lumineuse. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon moderne et lumineux s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un espace de vie élégant avec des touches de couleur vives et un coin feu intégré. La décoration épurée et les grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'un canapé spacieux, d'une cheminée design et d'un escalier élégant menant à l'étage. La décoration épurée et les couleurs vives créent une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une terrasse en bois moderne avec des meubles d'extérieur, donnant sur un jardin luxuriant avec des palmiers. La façade en bois de la propriété ajoute une touche chaleureuse et contemporaine. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une terrasse moderne avec un salon extérieur invitant, donnant sur un intérieur lumineux doté d\'un escalier design. L\'espace extérieur est aménagé pour la détente, avec des meubles confortables et une vue sur la végétation. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois spacieuse avec des sièges confortables, menant à une piscine étincelante. Le jardin luxuriant et l'architecture moderne créent un espace de vie extérieur idéal. Agence Du Village - Marseille 12
  • Superbe villa moderne avec piscine, terrasse en bois et jardin luxuriant. Idéale pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un bien d'exception dans un cadre paisible. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce spacieux espace de vie ouvert comprend un salon moderne avec un grand canapé en cuir, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un îlot. De grandes baies vitrées donnent sur un extérieur luxuriant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon moderne présente une cheminée bleue audacieuse et une télévision intégrée. La décoration minimaliste, avec une plante verte et une étagère flottante, crée un espace invitant et épuré. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cet intérieur moderne présente un escalier épuré avec des marches flottantes et une rampe en métal. Une table à manger en verre avec des chaises noires est placée à proximité, sous un luminaire circulaire. Une peinture colorée décore le mur blanc. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et épurée, dotée d'un îlot central spacieux et d'une finition soignée, offre un espace fonctionnel et élégant. Les larges baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des carreaux beiges et blancs, une baignoire, une douche, un lavabo avec meuble de rangement et un radiateur. L'éclairage est soigné, créant une ambiance lumineuse et agréable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple avec une couette à motifs géométriques. Une grande baie vitrée donne accès à un balcon offrant une vue sur la verdure. Des étagères murales et un bureau complètent l'espace. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable et bien éclairée, dotée d'un grand lit, d'une décoration murale artistique et d'une porte menant à une salle de bain attenante. L'espace est moderne et invitant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit simple avec tiroirs, d'un bureau et d'une chaise de jeu, le tout donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente un salon moderne et fonctionnel. Il comprend un grand canapé d'angle gris, une bibliothèque murale bien garnie, un bureau avec un ordinateur, et un appareil de fitness. La pièce est lumineuse et bien agencée. Agence Du Village - Marseille 12
  • Escalier moderne avec une structure métallique noire et des marches flottantes. Les garde-corps en verre et en métal noir ajoutent une touche d'élégance contemporaine, s'intégrant parfaitement à un design intérieur épuré. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cet espace lumineux et moderne offre une vue imprenable sur l'extérieur. Il comprend un coin bureau fonctionnel, une zone de détente avec équipement de sport et un accès direct à une terrasse, idéal pour un mode de vie actif et serein. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant avec un meuble de rangement blanc, une douche spacieuse aux finitions en carrelage gris et un sol en galets. L'éclairage est soigné, créant une ambiance épurée et fonctionnelle. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une allée pavée spacieuse menant à une maison moderne avec un jardin luxuriant. La cour arrière offre un espace extérieur invitant, parfait pour la détente et les réceptions. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon moderne et lumineux dispose d'une cheminée design avec un espace de rangement pour le bois, d'un coin télévision épuré et d'un canapé confortable. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une terrasse de jardin avec une table à manger bleue et des chaises colorées, donnant sur une pelouse verdoyante et une piscine. L'espace extérieur est idéal pour les repas et la détente. Agence Du Village - Marseille 12
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    Cette propriété moderne dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse avec des chaises longues et d'un coin repas extérieur. Le jardin luxuriant et le baby-foot ajoutent à l'attrait de cette résidence. Agence Du Village - Marseille 12

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418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

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