Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Marseille 12

Villa
Bon état

499 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 96068ea3-102b-4d37-8d0c-759e391d6d17

L'essentiel

4 pièces
Surface 87 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 248 m²
Séjour 25,70 m²

Intérieur

Grenier
Climatisation
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre T4 avec piscine, Secteur Calme et prisé du 12ème,. Marseille 12e – Maison T4 de charme avec piscine au calme absolu

Dans une impasse paisible, venez découvrir cette maison des années 30, partiellement réhabilitée avec goût. Atypique et conviviale, par sa configuration, elle offre une ambiance chaleureuse et un cadre de vie trés agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte avec vue sur le garlaban, de 2 chambres (1 grande, une plus petite) les 2 en Rdc. A l’étage une 3 eme pièce mansardée , pouvant être une 3 eme chambre de presque 20 m2 au sol, ( moyennant travaux) avec de nombreux rangements, possibilité d’y créer une suite parentale avec point d’eau, baignée par la lumière d’un velux et d’un point de lumière, ou un très grand bureau

On y trouve aussi un coin buanderie, une terrasse, un espace jardin avec piscine ( chauffée) parfait pour profiter des beaux jours.
Surface habitable actuelle 87 m2, surface au sol 105,18 m2 comprenant la partie de moins 1,80m , sur une Parcelle de 280 m2 environ.
Pas De garage, on se gare dans l'impasse (dernière maison de l'impasse)
C’est une maison facile à vivre et à entretenir, la plus grande partie est de plain-pied, Vous bénéficierez du confort d’une pompe à chaleur, tant l’été que l’hiver.

Un bien rare sur le secteur, au charme fou, à visiter sans tarder !

Plus d’infos et visites sur demande.
Cordialement
https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-12-13012-96068ea3-102b-4d37-8d0c-759e391d6d17/ 0 5 166 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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