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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 158 m2 Marseille 12

  • Villa
  • Parfait état

772 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ce1fe428-c6f7-4762-bce4-d8a552c270cd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 158 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 305 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. MARSEILLE 12e – BEAUMONT | Maison des années 30 entièrement rénovée

Idéalement située à Beaumont, dans une rue calme et résidentielle, cette maison des années 30 associe le charme de l'architecture ancienne à une rénovation contemporaine soignée.

L'intérieur bénéficie d'une luminosité remarquable. Le salon se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. La décoration, associant éléments vintage et lignes contemporaines, s'accorde avec l'architecture d'origine et confère à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.

Les espaces de vie ont été conçus pour favoriser la convivialité : cuisine ouverte, séjour spacieux et accès direct au jardin. La maison compte trois chambres, avec des prestations de qualité et un niveau de finition homogène sur l'ensemble du bien.

À l'extérieur, la piscine et la cuisine d'été constituent des atouts significatifs pour la vie en extérieur.

Le bien bénéficie par ailleurs d'un environnement pratique : commerces, écoles, accès à la L2 et au métro sont facilement accessibles, dans un cadre résidentiel préservé.

Une maison de caractère, rénovée avec exigence, qui conjugue l'authenticité des années 30 à un confort de vie actuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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Informations

  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas convivial et un salon invitant. Les matériaux naturels et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux espace de vie ouvert comprend un salon confortable avec un canapé incurvé et une salle à manger avec une table en bois et des chaises. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Superbe villa avec piscine creusée, terrasse en bois et jardin paysager. Idéal pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un cadre de vie exceptionnel. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne avec des meubles élégants et une décoration épurée. Idéal pour la vie de famille et les réceptions. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une cour extérieure sereine avec une petite piscine, un fauteuil confortable et un petit olivier en pot, le tout baignant dans une lumière naturelle douce. L'espace évoque la tranquillité et le confort. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette cuisine moderne et épurée présente un îlot central avec des tabourets en bois, des armoires élégantes et des appareils électroménagers haut de gamme. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce spacieux salon-salle à manger moderne, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine design avec îlot central. L'escalier contemporain mène à l'étage, offrant un agencement ouvert et élégant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol octogonale, entourée d'une terrasse en bois et de végétation luxuriante. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, sous un ciel bleu éclatant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et aéré présente un design épuré avec des meubles en bois, une palette de couleurs neutres et une touche d'art mural. L'espace est invitant et moderne, parfait pour la vie contemporaine. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une piscine d'eau bleue claire, avec des marches argentées menant à l'intérieur. Un coussin rose pâle et un petit arbre en pot ajoutent une touche de couleur à l'espace extérieur. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté de meubles modernes et d'une décoration épurée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec des touches de pierre et de bois, entourée d'une végétation luxuriante. Un espace extérieur invitant avec une terrasse et un jardin suggère un cadre de vie paisible et agréable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon lumineux avec un canapé confortable et des tables d'appoint modernes. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, créant une atmosphère paisible et élégante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente des étagères murales blanches, certaines décorées d'œuvres d'art colorées et d'objets décoratifs. L'éclairage met en valeur les articles exposés, créant une présentation soignée et moderne. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec un salon confortable et une salle à manger, donnant sur un jardin extérieur. L'espace est moderne et invitant. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse et moderne. Elle dispose d'un lit king-size confortable, d'une télévision murale et d'une grande fenêtre de toit, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une piscine d'eau bleue claire, entourée d'une terrasse en bois et de mobilier de détente. L'ensemble dégage une atmosphère de luxe et de tranquillité, idéal pour une résidence haut de gamme. Agence Du Village - Marseille 12
  • Deux poufs de luxe de couleur rose pâle sont disposés sur une terrasse en bois, à côté d'une piscine. Le design capitonné des poufs ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur invitant à la détente. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un lit confortable, d'un fauteuil invitant et d'un accès direct à un balcon extérieur avec vue sur la verdure. Idéale pour un espace de vie paisible. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une armoire de rangement. La pièce s'ouvre sur une terrasse offrant une vue sur une piscine extérieure, idéale pour la détente. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas, doté de meubles modernes et d'une décoration épurée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un mur en blocs de verre texturés et un pommeau de douche chromé. L'esthétique épurée et les matériaux contemporains suggèrent un design soigné. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cet escalier moderne en métal, avec sa structure épurée et ses marches ajourées, apporte une touche industrielle et design à cet espace de vie lumineux. Il est complété par une rampe métallique sobre et s'intègre parfaitement dans un intérieur contemporain. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et moderne. Elle comprend un lit confortable, une télévision murale et un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le design épuré et les touches de bois ajoutent une élégance subtile. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une porte vitrée donnant sur un extérieur verdoyant, avec un climatiseur mural et un meuble en bois dans une pièce lumineuse. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et épurée, typique d'un bien immobilier contemporain. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un escalier moderne menant à l'étage. L'espace est lumineux et spacieux, doté de meubles contemporains et d'une décoration épurée. Agence Du Village - Marseille 12
  • Salle de bain moderne avec un lavabo blanc épuré, des murs en béton ciré et une paroi de douche en verre. La lumière naturelle filtre à travers une fenêtre de toit et des carreaux de verre décoratifs. Un rideau bleu ajoute une touche de couleur. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente une chambre mansardée spacieuse et lumineuse, dotée d'un puits de lumière, d'un lit confortable et d'un mobilier moderne. L'espace est aménagé avec goût, offrant une atmosphère élégante et accueillante. Agence Du Village - Marseille 12
  • Ce lumineux appartement/maison offre un espace de vie moderne avec un escalier design, un salon spacieux et une salle à manger conviviale. Les meubles épurés et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie urbaine confortable. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cuisine moderne et élégante avec îlot central, armoires ébène brillantes et plan de travail en granit noir. Un espace fonctionnel et design, parfait pour une vie contemporaine. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec deux cycas bien entretenus, bordés par une murette en béton décorative. Un arbre feuillu offre une ombre partielle, créant un espace extérieur attrayant et paisible. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec un coin salon confortable, un bar et un barbecue. L'ensemble est agrémenté d'une végétation luxuriante et d'une pelouse synthétique, créant une atmosphère conviviale et moderne. Agence Du Village - Marseille 12
  • Cette propriété présente une façade blanche avec une entrée de garage en bois et une végétation luxuriante. Une baie vitrée orne l'étage supérieur, offrant une vue sur le jardin. Le terrain comprend également une piscine hors sol et un espace extérieur utilisable. Agence Du Village - Marseille 12
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    Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine ouverte, un coin repas convivial et un salon invitant. Les matériaux naturels et l'agencement optimisé créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Agence Du Village - Marseille 12

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