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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 104 m2 Marseille 13

  • À rénover

350 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6a4fcadf-e0b6-4c65-9ac3-5a1894979da6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 104 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 032 m²

  • Séjour 14,92 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

MAISON N+1 - TERRAIN 1032m² - LES OLIVES 13013 MARSEILLE. Vous rêvez d'une Maison individuelle N+1 sur les olives, de plus de 100m², avec garage et dépendance, sur un terrain arboré et clôturé de 1032m², pouvant être refaites à votre gout, Ce bien vous attend.
Elle est composée de deux plans (surface au sol):
RDC une superficie de 85.61m² comprenant un garage.
N+1 une superficie de 85.50m² comprenant une véranda.
Actuellement la fosse existante est non conforme.
Dans le futur, Le tout à l'égout pourra être raccordé à la maison.
Vidéos sur Demande.
Le DIAG Energétique a été fait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 390 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 93 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
2 Route Des 3 Lucs
13012 Marseille

04 91 52 22 22

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  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon vitré, entourée d'arbres verdoyants sous un ciel bleu clair. La façade est peinte en blanc, et le toit est couvert de tuiles traditionnelles. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente un escalier extérieur menant à une entrée de maison. La végétation environnante suggère un cadre résidentiel. L'état de l'escalier et de la façade indique un besoin de rénovation. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce à vivre avec un sol à damiers, des murs texturés et une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Un radiateur et une chaise complètent l'ameublement. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une véranda avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin luxuriant. L'espace lumineux et aéré suggère un lieu de détente idéal, potentiellement à aménager selon vos préférences. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette chambre, bien qu'en travaux, offre un bel espace avec une grande fenêtre apportant de la luminosité. Elle dispose de placards intégrés pratiques. Idéale pour un projet de rénovation. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce avec un sol à damier, un radiateur, un lustre et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs sont ornés de papier peint décollé et d'une fresque murale. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette pièce présente un sol à damier, des murs avec un papier peint fleuri et un lustre. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible sur le côté gauche. Une chaise est placée près de la fenêtre. Alliance Immo - Marseille 13
  • Ce bien immobilier dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant et un quartier résidentiel. L'espace extérieur est agrémenté d'une petite statue et d'une balustrade en fer forgé, promettant un cadre de vie paisible. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette photo présente une pièce de stockage ou un garage avec un sol en béton brut et des murs blanchis à la chaux. On y trouve une porte en bois ouverte sur l'extérieur, une fenêtre à double vitrage et divers éléments utilitaires. Alliance Immo - Marseille 13
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec une maison nécessitant des rénovations. Le terrain présente un potentiel d'aménagement, idéal pour un projet de développement ou une résidence privée. Un environnement naturel attrayant. Alliance Immo - Marseille 13
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    Cette photo présente une maison de deux étages avec un balcon vitré, entourée d'arbres verdoyants sous un ciel bleu clair. La façade est peinte en blanc, et le toit est couvert de tuiles traditionnelles. Alliance Immo - Marseille 13

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