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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 85 m2 Marseille 13

  • Bon état

315 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7143fbab-df93-4829-8bb7-6ca083ee9ad5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 85 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A LA VENTE/ EXCLUSIVITE/ ORPI/ MAISON/ T4/ 13013. EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAISON AVEC TERRASSE & STATIONNEMENT !

Marseille 13013 – Boulevard Barry.

Laissez-vous charmer par cette superbe maison familiale de 85 m², alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et une qualité de vie rare en ville !
Située dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie idyllique prêt à accueillir votre famille.

️ Les vrais + qui font la différence :

Cuisine neuve : Un espace moderne, épuré et entièrement équipé, idéal pour concocter de bons petits plats en toute convivialité !

Oasis d'extérieur sans vis-à-vis : Une magnifique terrasse arborée sous une treille de vigne naturelle. Le spot parfait pour vos déjeuners au soleil, barbecues et soirées d'été !

2 places de stationnement privatif à l'intérieur : Un véritable luxe au quotidien ! Garez vos véhicules en toute sécurité dans votre cour fermée.

Emplacement stratégique : À proximité immédiate des accès L2 et autoroutes, vous facilitant tous vos déplacements quotidiens sans perdre de temps !

️ Séjour lumineux & chaleureux : Une belle pièce de vie ouvrant directement sur votre future terrasse.

️ Espace nuit idéal (3 chambres) : 3 belles chambres lumineuses avec rangements intégrés, parfaites pour enfants, parents ou espace télétravail.

Salle de bains XXL : Équipée d'une baignoire pour vos moments de détente.

Fiche technique :
Surface : 85 m²
Chambres : 3
Stationnement : 2 places privatives sécurisées à l'intérieur de la propriété
Prestations : Cuisine neuve, tomettes d'origine, cour et terrasse arborée
Accès : L2 & Autoroutes à quelques minutes ️

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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Informations

  • Cette propriété dispose d'une cour pavée et d'un espace extérieur invitant, parfait pour profiter du beau temps. La maison présente une architecture unique avec des touches de verdure. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table, des chaises et un banc, le tout sous une végétation luxuriante. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une cour pavée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. La végétation luxuriante et les murs texturés créent une atmosphère paisible et accueillante. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec ses meubles de rangement blancs et son plan de travail en bois. Un escalier mène à l'étage. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un extérieur verdoyant. Elle dispose d'une grande fenêtre, d'un accès direct à une cour et d'un escalier menant à l'étage. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette pièce lumineuse, avec ses murs blancs et son sol clair, offre un espace polyvalent. La fenêtre double battant, équipée de barreaux, s'ouvre sur un extérieur verdoyant, apportant une touche de nature à cet intérieur fonctionnel. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette pièce lumineuse dispose de placards intégrés et d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée. Le chauffage central assure un confort optimal. Idéale pour un espace de vie fonctionnel et agréable. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, d'un radiateur et d'une porte en bois. Des placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette salle de bain, aux teintes sombres et carreaux texturés, comprend une baignoire, une douche, un lavabo sur pied et une niche murale pour le rangement. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
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    Cette propriété dispose d'une cour pavée et d'un espace extérieur invitant, parfait pour profiter du beau temps. La maison présente une architecture unique avec des touches de verdure. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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