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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 114,50 m2 Marseille 13

  • Neuf

650 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c16b8d7d-111a-45cc-8dde-e55ba3448ceb

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 114,50 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 700 m²

  • Séjour 61 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A LA VENTE/ ORPI/ 13013/ PALAMA/ MAISON/ T4/ COUP DE COEUR. PALAMA – CHÂTEAU-GOMBERT 13013 | MAISON NEUVE PLAIN-PIED | 115 m² | TERRAIN 700 m²

Un véritable petit bijou dans un secteur très recherché !

Venez découvrir cette superbe maison neuve de plain-pied de 115 m², aux volumes généreux et à l’agencement parfaitement pensé pour le confort familial.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte ️️

Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur le grand jardin, offrant une belle continuité intérieur/extérieur idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité ️

️Côté nuit : 3 belles chambres confortables

Une spacieuse salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque pour un confort optimal au quotidien agencement fonctionnel et moderne

Implantée sur une parcelle de 700 m², la maison bénéficie d’un extérieur à terminer, laissant libre cours à vos envies : terrasse, piscine, cuisine d’été… créez l’espace extérieur de vos rêves ! ️

Maison neuve
Plain-pied très recherché
Grande pièce de vie
Secteur calme et prisé
Fort potentiel extérieur

️ Une maison clé en main à personnaliser selon vos goûts, rare sur le secteur !
À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 34 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 34 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/04/2026 (abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil. La maison, de style moderne, offre un espace de vie extérieur attrayant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

Maison à vendre - 4 pièces • 114,50 m2

650 000 €

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Orpi Ava Immobilier Des Cyprès

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

04 91 87 50 03

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil. La maison, de style moderne, offre un espace de vie extérieur attrayant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie ouvert et lumineux, avec une cuisine contemporaine, une salle à manger et un salon spacieux donnant sur un jardin luxuriant. Idéal pour une vie de famille et des réceptions. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux comprend un salon moderne avec une grande télévision et des rangements intégrés, une salle à manger conviviale et une cuisine d'été entièrement équipée avec îlot central. Les finitions de haute qualité et le design épuré offrent un cadre de vie élégant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Ce spacieux appartement moderne offre un agencement ouvert avec une cuisine contemporaine, un coin repas et un salon confortable. Les finitions de haute qualité et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente un terrain de pétanque aménagé, bordé de végétation et d'un banc, idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'allée en gravier mène vers une cour ensoleillée, offrant un cadre paisible et attrayant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'une allée asphaltée menant à une maison d'un étage avec un jardin verdoyant et un olivier. Une grande allée murée longe le côté droit de la propriété. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable avec un jardin verdoyant et une allée en gravier. La maison dispose d'une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette salle de bain moderne et épurée dispose de deux lavabos sur un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un grand miroir. Les finitions soignées et les tons neutres créent une atmosphère élégante et apaisante. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. Elle comprend un lit double, une armoire spacieuse et une coiffeuse, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette chambre d'enfant rose, baignée de lumière naturelle, présente un lit simple, une coiffeuse et des rangements. La décoration, axée sur le thème des jeunes filles, inclut des accessoires et des photos, créant un espace personnel et chaleureux. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette chambre d'enfant rose, décorée sur le thème des princesses, comprend un lit, une commode, et de nombreux jouets. La pièce est lumineuse et chaleureuse, avec un sol en parquet. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un jacuzzi, idéale pour la détente. La maison, de style moderne, offre un cadre de vie confortable avec un jardin à aménager. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec un jacuzzi, une table de pique-nique et des chaises longues. Le jardin, bien que nécessitant un peu d'entretien, offre un potentiel d'aménagement paysager. La terrasse en béton est spacieuse. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un coin salon extérieur, une salle à manger et une pergola. Idéale pour profiter du climat et de la vue. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un toit en tuiles, des volets blancs et une allée asphaltée. Un SUV noir est garé devant la maison, sous un ciel bleu clair. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec une terrasse couverte, entourée d'un jardin en pente. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur un paysage verdoyant. Un cadre de vie paisible et agréable. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente un allée latérale d'une propriété, bordée par un mur et une maison. Le sol est recouvert d'une pelouse artificielle, avec quelques plantations sur les côtés. L'ensemble suggère un aménagement extérieur soigné. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette propriété présente une maison de plain-pied avec une allée asphaltée menant à l'entrée. Un mur blanc bordant la propriété offre intimité et sécurité. Le jardin environnant est bien entretenu, avec des arbres et de la végétation. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec un jardin. La façade est blanche avec des volets en bois. Une terrasse couverte est visible à l'arrière. Le terrain est partiellement aménagé avec des graviers et de la végétation. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13
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    Cette propriété dispose d'une pelouse bien entretenue et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter du soleil. La maison, de style moderne, offre un espace de vie extérieur attrayant. Orpi Ava Immobilier Des Cyprès - Marseille 13

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53 rue Alphonse DAUDET
13013 Marseille

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