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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Marseille 8

  • Maison de ville
  • Bon état

960 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 05d26349-21df-4896-8c62-1848a96d62f9

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 164 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 242 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

ACHAT / VENTE MAISON DE CARATERE CARRE D'OR 13008 MARSEILLE. Achat Vente à MARSEILLE 13008 CARRE D'OR Maison de caractère début 20éme de 164 m² avec jardin arboré au cœur du centre ville entre Perier et Rodocanachi à quelques pas des commodités du Prado. Venez découvrir cette Bâtisse au cachet indéniable offrant une hauteur sous plafond de 3 mètres. Ce bien bénéficie d'une exposition Sud-Est et est composé :
- Au rdc d'un salon/séjour avec cheminée avec une cuisine ouverte contemporaine et une véranda ouvrant totalement sur le jardin pour une superficie au sol d'environ 66m².
- Au premier étage 2 chambres avec vue sur la jardin dont 1 avec dressing, 1 WC indépendant et 1 salle de bain avec WC et sous mansarde une chambre avec poutres apparentes d'environ 43m² avec salle d'eau et nombreux rangements.
Le jardin arboré s'étend sur 130m² environ avec un salon d'extérieur au calme à l'abri des regards. Coté entrée du jardin se trouve un garage d'environ 20m² ainsi qu'un bureau et une dépendance. Rare à la vente !
A proximité immédiate des commodités du Prado, transports, écoles et commerces. Possibilité de création d'une piscine et divers aménagements.
MDT/ 17833; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 245 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 245 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2040 € et 2837 € (2019, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison située à Marseille 8, mise en vente par l'agence AIMH Coté Borely. La façade est agrémentée de volets gris et d'un jardin verdoyant. Une terrasse ombragée invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une famille.

Maison à vendre - 4 pièces •

960 000 €

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AIMH Coté Borely

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-marseille-8-13008-05d26349-21df-4896-8c62-1848a96d62f9/ 0 5 85 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison située à Marseille 8, mise en vente par l'agence AIMH Coté Borely. La façade est agrémentée de volets gris et d'un jardin verdoyant. Une terrasse ombragée invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une famille.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et soigné, possiblement situé à Marseille 8. On y voit un espace de vie ouvert avec un escalier menant à l'étage. La décoration est soignée, avec des touches de verdure et un mobilier élégant. Une agence immobilière comme AIMH Coté Borely pourrait être en charge de ce bien.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Marseille 8, gérée par l'agence AIMH Coté Borely. On y voit une terrasse lumineuse donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. La table dressée suggère un espace convivial pour les repas en extérieur. L'ensemble respire le calme et le confort.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec goût, évoquant un bien immobilier situé à Marseille 8. On y voit une terrasse en bois agrémentée d'un coin repas ombragé par un parasol, invitant à la détente. L'agence AIMH Coté Borely pourrait être en charge de ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
  • Cette photo présente un charmant jardin verdoyant à Marseille 8, mis en valeur par l'agence AIMH Coté Borely. On y trouve une terrasse en bois avec un espace repas ombragé par un parasol, entourée d'une pelouse bien entretenue et de haies luxuriantes. L'ensemble offre un cadre paisible et accueillant.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, probablement situé à Marseille 8. Le salon est aménagé avec un canapé clair, des fauteuils confortables et une cheminée. Une armoire en bois massif ajoute une touche chaleureuse. L'agence AIMH Coté Borely pourrait être en charge de ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse à Marseille 8, mise en vente par l'agence AIMH Coté Borely. L'espace, baigné de lumière naturelle, est aménagé avec une table à manger et des chaises, offrant une vue sur un jardin verdoyant. La décoration est soignée et l'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Marseille 8, gérée par l'agence AIMH Coté Borely. La pièce est dotée d'un lit double avec des coussins bleus, de fenêtres avec des rideaux blancs et d'un radiateur. On aperçoit également une table de chevet en bois et des décorations murales. L'ambiance est claire et accueillante.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Marseille 8, gérée par l'agence AIMH Coté Borely. La pièce est aménagée avec un lit coloré, un fauteuil rouge et une bibliothèque en bois remplie de livres. Une fenêtre avec des rideaux rouges apporte de la lumière naturelle. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, située à Marseille 8. La pièce est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec rangements intégrés et d'un grand miroir. Le carrelage au sol et les détails bleus apportent une touche de fraîcheur à l'ensemble. Ce bien est géré par l'agence AIMH Coté Borely.
  • Cette photo présente un espace de vie mansardé et lumineux à Marseille 8, potentiellement géré par l'agence AIMH Coté Borely. On y trouve un lit double, un coin salon avec table basse et un espace bibliothèque. Le style est rustique avec des poutres apparentes et du parquet clair. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et confortable.
  • Cette photo présente une cuisine équipée et fonctionnelle à Marseille 8, mise en avant par l'agence AIMH Coté Borely. L'espace est optimisé avec des rangements hauts et bas, un plan de travail en bois clair, et des appareils électroménagers intégrés. La pièce est lumineuse et bien entretenue, offrant un cadre agréable pour la préparation des repas.
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante maison située à Marseille 8, mise en vente par l'agence AIMH Coté Borely. La façade est agrémentée de volets gris et d'un jardin verdoyant. Une terrasse ombragée invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour une famille.

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AIMH Coté Borely

149 Avenue Clot Bey
13008 Marseille

04 91 70 10 10

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