- Avant-première
Maison à vendre
4 pièces •
Mazamet
- Maison mitoyenne
- Bon état
118 000 € prix indicatif
- Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 009€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 473b0277-da7f-40f7-9592-481fd6aef548
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 70 m²
Intérieur
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Grenier
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
L'avis de l'agent
Couleurs, charme, beaux volumes, vue sur la Montagne Noire et possibilité de créer deux logements !
Située à Mazamet, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne offrant environ 100 m² habitables et un cadre de vie agréable.
En bon état général, cette maison pleine de caractère séduit par son intérieur chaleureux et coloré. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une spacieuse cuisine aménagée et de trois chambres, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille.
Un grenier ainsi qu’un vaste sous-sol aménageable viennent compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier ou aménagement supplémentaire selon vos envies.
Un véritable potentiel d'investissement ! Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique. Un atout particulièrement intéressant pour un projet locatif, un investissement ou un logement intergénérationnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse avec vue dégagée sur la Montagne Noire et les toits de Mazamet, un véritable atout pour savourer les beaux jours.
La maison dispose également de solutions de stationnement pratiques, avec un espace intérieur et un parking.
Idéalement située à proximité du collège et lycée Jeanne-d’Arc ainsi que des transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement facilitant le quotidien.
Une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec la possibilité d'aménager deux logements indépendants !
Prix de vente : 118 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (114 009€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 49 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
188
49
49
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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