- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
Montluçon
- Bon état
132 000 €
- Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 15cea455-b6a5-45db-8329-bd9b9e223743
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 90 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 501 m²
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Séjour 31,26 m²
Intérieur
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Cheminée
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
L'agence ORPI vous propose cette jolie maison des années 1930 située dans le prisé secteur St Jean.
Elle se compose d'un rez de chaussée avec une grande pièce de vie, des parquets, une cheminée. une cuisine aménagée, une chambre et un wc complètent ce niveau.
L'étage comprend une mezzanine/ espace bureau, une salle de bain avec WC, une grande chambre.
Pour plus d'aisance, cette maison dispose d'un sous sol avec une pièce aménagée, cave, buanderie/chaufferie.
Elle dispose également d'un garage simple et d'un jardin d'environ 500m².
Les + : double vitrage, chauffage gaz, isolation intérieure sur l'étage, rénovation récente, authenticité, coup de coeur.
Contactez nous vite pour organiser une visite à l'agence ORPI de Montluçon 04 70 05 05 05.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (126 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 404 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3400 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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