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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Néris-les-Bains

  • Bon état

85 000 €

  • Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 9d95fc7c-a9f7-4bc2-a7c7-32d493517e43

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 69 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison pour investisseurs à Néris Les Bains. Réf 42113
Découvrez cette maison en bon état général, idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces. D’une surface habitable de 98 m², elle propose une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un séjour ouvert sur la cuisine, salle de bains , 2 Wc ainsi qu’un atelier/petit garage offrant un espace de rangement appréciable. Une cour complète agréablement l’ensemble.

Actuellement louée 635 € par mois, auxquels s’ajoutent 35 € de charges, cette maison constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif.

Proposée au prix de 85 000 €, elle permet de conjuguer emplacement recherché, proximité des commodités et revenus locatifs immédiats. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
DPE : E GES : E ( en cours de réactualisation)

ORPI ALLIN IMMOBILIER
04-70-05-05-05

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 256 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 56 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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03104 Montlucon Cedex

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