Maison à vendre
4 pièces • 97,40 m² Nice

Bon état

546 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (520 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : af496473-2308-4114-b879-d95aac4ae63c

L'essentiel

4 pièces
Surface 97,40 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 24 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

NICE Libération - Maison de ville avec terrasse. NICE – LIBÉRATION – MAISON DE VILLE AVEC EXTÉRIEUR

Au cœur du très recherché quartier de la Libération, dans un environnement particulièrement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette authentique maison de ville d'environ 97 m², un bien rare sur le marché niçois.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison séduit par son potentiel, ses beaux volumes et son charme de l'ancien. Elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond, apportant une agréable sensation d'espace et de luminosité. L'espace de vie s'ouvre sur un extérieur privatif, véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une cave en sous-sol ainsi qu'un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement appréciables.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image.

Son emplacement constitue un atout majeur : le marché de la Libération, les commerces de proximité, les écoles, les restaurants ainsi que la ligne 1 du tramway sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

Une opportunité rare pour les amateurs de maisons en ville souhaitant conjuguer charme, calme et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr