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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 117 m2 Nice

  • Neuf

850 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 77077fac-2997-46cb-a951-58d9a42b8f9f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 117 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 434 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Nice Ouest – Ferber | Maison rénovée avec jardin, jacuzzi et studio indépendant. À quelques pas de la mer, du tramway et des commerces, nous vous présentons cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier de Ferber à Nice. Sur une parcelle de 434 m², elle réunit une maison de trois chambres, un studio indépendant et un jardin arboré avec jacuzzi privatif.

La maison principale, en rez-de-jardin, comprend une entrée, un séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau avec WC et de nombreux rangements intégrés.
Le studio indépendant de 24,3 m² dispose d’une kitchenette équipée et d’une salle de bains avec WC. Il permet de recevoir famille et amis, d’offrir son indépendance à un adolescent ou d’installer un bureau à l’écart de la maison.

Le jardin arboré et ensoleillé accueille un jacuzzi privatif. La propriété est entièrement clôturée et équipée d’un portail électrique et d’un éclairage extérieur. Un garage fermé de 15 m², un abri voiture et une place de stationnement complètent l’ensemble. En sous-sol, un local de 48 m² peut servir d’espace de rangement ou d’atelier.

La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage et d’une porte blindée.

L’avis du conseiller
« Ce qui me plaît ici, c’est de pouvoir rentrer de la plage à pied et finir la journée dans le jacuzzi, au jardin. Le studio indépendant est un vrai plus quand on reçoit des proches pour quelques jours. À Ferber, il est rare de réunir ces deux atouts aussi près de la mer, du tramway et des commerces. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 168 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 5 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agerim Properties

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  • Vente de neuf
1 Avenue De Suède
06000 Nice

04 97 03 04 05

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Informations

  • Cette propriété de style méditerranéen offre une façade attrayante avec des touches de couleur pêche et des accents de pierre. Le terrain comprend une allée, une végétation luxuriante et un espace extérieur invitant. Agerim Properties - Nice
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une pelouse artificielle, des palmiers et des meubles d'extérieur. La maison présente une façade de couleur pêche avec des accents de pierre. Agerim Properties - Nice
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse en bois, un coin salon et une végétation luxuriante, idéal pour la détente. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et élégant. La cuisine ouverte, le coin repas et le salon sont agencés de manière fonctionnelle, avec un design contemporain et des finitions de qualité. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon. La décoration contemporaine et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Agerim Properties - Nice
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec un mélange de meubles élégants et d'œuvres d'art. La cuisine ouverte et le salon invitant créent un espace de vie idéal. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte et le salon spacieux sont parfaits pour recevoir. Les finitions de qualité et le design soigné en font un bien d'exception. Agerim Properties - Nice
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un design épuré. La décoration contemporaine et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un style de vie urbain chic. Agerim Properties - Nice
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin salon confortable et une décoration épurée. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Agerim Properties - Nice
  • Ce studio moderne et lumineux offre un agencement fonctionnel avec un coin salon confortable et un espace nuit. Le design épuré et les finitions de qualité en font un bien immobilier attrayant. Agerim Properties - Nice
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une chaise design et une lampe sur pied. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agerim Properties - Nice
  • Cette chambre offre deux lits jumeaux, idéale pour une colocation ou pour accueillir des invités. La décoration épurée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Agerim Properties - Nice
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, des tables de chevet et un éclairage d'ambiance. La décoration est sobre et moderne, créant une atmosphère paisible. Agerim Properties - Nice
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    Cette propriété de style méditerranéen offre une façade attrayante avec des touches de couleur pêche et des accents de pierre. Le terrain comprend une allée, une végétation luxuriante et un espace extérieur invitant. Agerim Properties - Nice

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