Exclusivité
Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 93,07 m² Nice

Maison semi-mitoyenne
Bon état

785 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da5679d3-3d26-4938-a14e-82319404c441

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 140 m²
Séjour 27,84 m²

Intérieur

Dressing
Climatisation
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

Maison de 100 m2 à Fabron - vue mer. Un véritable cocon familial au calme absolu !
Dans le très recherché quartier des collines de Fabron, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille paisible dans un environnement privilégié.
Nichée au cœur d’un cadre verdoyant et résidentiel, elle offre un calme absolu tout en restant à seulement 10 minutes de la mer et du centre-ville de Nice. Sa belle terrasse ensoleillée, avec vue mer, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa climatisation et sa luminosité. Le séjour chaleureux s’ouvre sur l’extérieur, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, accompagne parfaitement le quotidien. Un bureau, une buanderie et des espaces pratiques complètent ce niveau.
À l’étage, chacun trouve sa place avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.
Située dans une résidence sécurisée avec parc arboré et piscine, cette maison offre un cadre de vie serein, idéal pour voir grandir ses enfants en toute tranquillité.
Un bien rare, alliant confort, sécurité et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 140 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

140 4

4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1091 € et 1477 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

ORPI Lior

04 97 03 10 50

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 93,07 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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