- Exclusivité
- Visite virtuelle
Maison à vendre
4 pièces •
Orléans
- À rénover
265 000 €
- Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : c3cd3a43-dd35-44ed-981d-36cc6d0417d4
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 125 m²
-
2 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 666 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Un emplacement pratique & recherché :
À la limite d'Orléans Sud et de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, bénéficiez d'un cadre agréable et fonctionnel ️.
Accessibilité : Transports en commun à proximité immédiate pour vos déplacements quotidiens.
DE BEAUX VOLUMES À REVISITER (125 m²) :
Au rez-de-chaussée :
️ Espaces de vie : 2 pièces de vie distinctes offrant de superbes possibilités d'aménagement.
️ Véranda : Un espace baigné de lumière à exploiter selon vos envies.
Salle de bains : Équipée d'une douche à l'italienne.
À l'étage :
️ Côté nuit : Un palier desservant 2 grandes chambres spacieuses.
LES EXTÉRIEURS & ANNEXES :
Jardin & terrasse : Un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Garage indépendant : Pratique pour stationner un véhicule, ranger ou aménager un atelier !
LE PROJET IDÉAL :
À remettre au goût du jour, cette maison de caractère n'attend que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un superbe cocon familial ou une opération patrimoniale rentable !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginer votre futur projet ! ️
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 416 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 91 kgeqCO2/m².an
- G
416
91
91
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Valrim Orléans
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Immobilier professionnel
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
45000 Orleans
Trophée réussite 2026
