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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • Neuf

415 000 €

  • Honoraires : 1.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (407 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 8ee5bc4f-02a3-481b-b669-149ba3ce8ab6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 140 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 195 m²

  • Séjour 60 m²

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A VENDRE: Maison neuve de 2024-140m² avec jardin et prestations haut de gamme. Découvrez cette magnifique maison neuve de 2024, offrant une surface habitable d'environ 140 m², située sur une parcelle de 190 m². Profitez de la tranquillité et du confort d'un bien moderne, conforme à la norme RT 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage.
Au rez-de-chaussée: Séjour double lumineux avec cuisine américaine aménagée donnant sur un jardin orienté sud, wc indépendant.
A l'étage : Palier desservant trois grandes chambres spacieuses, salle de bains avec wc.
Combles aménageables: Possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau ou deux chambres supplémentaires.
Prestations de qualité: Triple vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique.
Isolation des murs( 13 cm) et du plancher, vide sanitaire, ballon d'eau chaude thermodynamique.
Deux places de parking privatives.
Proche commerces, écoles et transports.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et économies d'énergie.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (407 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un intérieur spacieux et moderne, avec un escalier en marbre menant à l'étage. L'espace de vie ouvert comprend un salon confortable, une cuisine équipée et une salle à manger. Les finitions épurées et la lumière naturelle créent une atmosphère élégante. Thumal Immobilier - Ormesson-sur-Marne

Maison à vendre - 4 pièces •

415 000 €

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101 Avenue Du Bac
94210 La Varenne St Hilaire

01 48 83 12 11

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4.8 https://www.orpi.com/thumal/ 0 5 94 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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