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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Ormesson-sur-Marne

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ed3e6516-d65e-4fda-ba72-0cd59ac9a60c

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 112 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 295 m²

  • Séjour 38,36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Familiale à Vendre - Proche écoles & Commerces. À Ormesson-sur-Marne, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison familiale clé en main de 113 m² habitables, édifiée sur une parcelle 300 m².

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant parfaitement devenir une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres chambres, d'une suite parentale avec Salle de bain, wc et dressing privatif, d’une seconde salle d’eau avec WC et d'un dressing pouvant être modifié. Une configuration particulièrement confortable, pensée pour répondre aux besoins d’une vie de famille.

Le sous-sol complète harmonieusement l’ensemble avec un grand garage et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l’extérieur, le jardin et sa belle terrasse constituent un agréable prolongement des espaces de vie, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Une seconde terrasse intimiste vous est proposé à la sortie de la cuisine.

Son emplacement représente un véritable atout au quotidien : écoles et commerces à proximité immédiate, avec le RER A de Sucy–Bonneuil accessible en environ 15 minutes en bus.

Volumes, fonctionnalité, confort et qualité de vie sont réunis dans cette maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.

Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 215 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Conseil Immobilier De Chennevières

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-sur-Marne

01 45 76 06 06

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