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Maison à vendre
4 pièces • Panazol

  • À rénover

145 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfdc2929-d084-48a3-859f-2757f0790285

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 370 m²

  • Séjour 14,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - PANAZOL - Proches des Commodités. Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ?

Cette maison semi-mitoyenne de 83 m² n'attend plus que votre touche personnelle et un bel élan de créativité pour dévoiler tout son charme. Saine, bien distribuée et baignée de lumière, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation sur-mesure.

Ses atouts majeurs :

Une localisation recherchée : À Panazol, faites tout à pied ! Écoles, commerces et services sont à deux pas.

Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Une pièce de vie avec un fort potentiel de réagencement — idéalement ouvrable sur la cuisine indépendante attenante pour créer une superbe pièce traversante et lumineuse ! Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau.

Un étage baigné de lumière : 3 vraies chambres lumineuses et une salle de bain familiale.

Un jardin baigné de soleil : Un bel espace extérieur clos et ensoleillé, taillé sur mesure pour vos barbecues, vos après-midis détente et les beaux jours à venir.

En résumé :
- Surface : 83 m² | 3 chambres
- Chauffage : Gaz de ville
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E
- Travaux : Rafraîchissement et réaménagement à prévoir (très beau potentiel !)
- Prix : 145 000 €

Ce bien pique votre curiosité ? Vous souhaitez découvrir le plan de la maison, visualiser les possibilités d'ouverture de la cuisine ou estimer le budget de vos futurs travaux ?

Ne vous contentez pas de regarder les photos ! Poussez la porte de notre agence : nous vous attendons autour d'un café pour vous présenter le dossier complet, vous faire découvrir toutes les astuces d'aménagement de cette maison et organiser votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 290 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 290 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2140 € et 2940 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville avec un garage en rez-de-jardin. La façade est claire, avec des touches de pierre grise et un balcon à l'étage. Un jardin verdoyant entoure la propriété. ORPI Agence Conseil - Panazol

Maison à vendre - 4 pièces •

145 000 €

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26 Avenue du Président Sadi Carnot
87350 Panazol

05 55 30 19 30

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