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  • Avant-première

Maison à vendre
4 pièces • Rocheservière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

253 828 € prix indicatif

Réf. Orpi : 90d24a57-403c-45b4-ba3b-c36f5a5e3cda

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 96 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 733 m²

  • Séjour 29,03 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Garage

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nouveauté dans votre agence ORPI !

Située au calme de son impasse, dans un quartier proche du bourg et très recherché de la commune de Rocheservière,

Découvrez cette jolie maison familiale de 96 m2, construite en 1997, très bien entretenue et sans travaux à prévoir.

Cette maison dispose d'une belle pièce de vie avec double exposition d'une superficie totale de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un WC et un placard/débarras de 2,50 m2. Un dégagement dessert 3 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains (double, baignoire, et double vasque) avec WC suspendus.

Profitez d'un jardin joliment paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, avec une piscine semi enterrée.

Un garage, une cave, et un abri de jardin complètent ce bien.

Les + : DPE C, possibilité de transformer la cave en 4ème chambre, maison parfaitement entretenue.

Ne tardez pas pour venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 131 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 131 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1110 € et 1560 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une pelouse bien entretenue et d'une végétation luxuriante. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie agréable et paisible. Orpi Prodimm - Rocheservière

Maison à vendre - 4 pièces •

253 828 € * prix indicatif

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Orpi Prodimm

  • Vente
  • Location
  • Achat
28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

02 51 44 58 09

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4.6 https://www.orpi.com/prodimm/ 0 5 252 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes et spacieuses. La salle à manger dispose d'une table en bois avec des chaises confortables, tandis que la cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un îlot central. Orpi Prodimm - Rocheservière
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'îlot central avec coin repas, électroménagers intégrés et finitions soignées. Un espace convivial et élégant, parfait pour le quotidien. Orpi Prodimm - Rocheservière
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  • Cette photo présente une chambre aménagée en bureau, avec un espace de travail fonctionnel comprenant un bureau, une chaise et des rangements. La pièce est lumineuse et organisée, idéale pour un environnement de travail à domicile. Orpi Prodimm - Rocheservière
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une double vasque, une baignoire et des rangements intégrés. Les finitions soignées et la décoration murale apportent une touche d'élégance. Idéale pour un usage quotidien confortable. Orpi Prodimm - Rocheservière
  • Cette photo présente un espace bar/cuisine aménagé avec un comptoir en bois, des tabourets, et des étagères. L'ambiance est rustique avec des poutres apparentes et des éléments décoratifs muraux. Un réfrigérateur blanc est visible sur la gauche. Orpi Prodimm - Rocheservière
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une pelouse bien entretenue et d'un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. La maison présente une architecture traditionnelle avec des volets et un toit en tuiles. Orpi Prodimm - Rocheservière
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Orpi Prodimm

28 Rue D'Anjou
85620 Rocheserviere

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