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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 146,52 m2 Roquefort-les-Pins

  • Villa
  • Bon état

995 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0cd7a020-7610-40fd-8941-47105cd7093f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 150 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 002 m²

  • Séjour 32,67 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa vue dégagée au calme absolu. EXCLUSIVITÉ – Roquefort-les-Pins – Vue dégagée et calme absolu

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Roquefort-les-Pins, cette villa en position dominante séduit par son calme absolu, sa vue dégagée et sa proximité immédiate du centre et de toutes les commodités.

Édifiée sur un terrain de 2000 m² avec piscine, cette maison d’environ 150 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’un poêle à bois, ouvrant sur une vaste terrasse couverte bénéficiant d’une vue splendide sur la nature environnante.

La chambre de maître, spacieuse et modulable (possibilité de la diviser en deux chambres), donne sur une terrasse ombragée privative. Une grande salle de bains avec baignoire d’angle, douche, double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, une belle chambre (pouvant également être divisée) s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur les montagnes. Une salle d'eau et un WC indépendant, nombreux rangements.

En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d’aménagement (chambre, bureau, salle de jeux…) et s’ouvre sur une terrasse privative. Une cave et un garage accolé avec mezzanine de rangement viennent compléter ce bien.

Vous profiterez également d’un abri voiture, d’un abri de jardin, et de 2 places de stationnement privatives devant la propriété.
Vide sanitaire.

Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de tranquillité, d’espace et de belles vues.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 244 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 244 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2724 € et 3686 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 146,52 m2

995 000 €

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ORPI Les Clés de Provence

  • Vente
  • Location
  • Achat
4261 Route Départementale 2085
06330 Roquefort Les Pins

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-roquefort-les-pins-06330-0cd7a020-7610-40fd-8941-47105cd7093f/ 0 5 133 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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