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Maison à vendre
4 pièces • Ruoms

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 069€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b35f899f-db40-403e-b7be-25fce6f45062

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 211,65 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 849 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d'angle à vendre à Ruoms, offrant un fort potentiel pour une famille ou un investisseur. Édifiée en 1900 et d'une surface de 211,65 m², elle propose 4 chambres, des combles aménageables, un balcon et un jardin privé — un espace extérieur rare en centre-ville. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison présente un état moyen laissant la possibilité de modernisations et d'aménagements personnalisés pour révéler tout son cachet ancien. Emplacement calme et prisé, proche des commodités et du charme local. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet dans ce bien aux beaux volumes.Ref:194850

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (328 069€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 269 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lagerge Residence Vielfaure

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
1 Rue Georges Pompidou
07120 Ruoms

04 75 39 63 35

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