- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 91,02 m2
Saint-Genis-Laval
- Bon état
550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 3a88c440-fb9e-49bc-b987-19cef7f0a589
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91,02 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 974 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Implantée sur un beau terrain de 974 m², elle comprend une partie habitable de 91 m² et un sous-sol complet, avec garage, buanderie, WC, cave, rangements.
Le niveau principal accueille une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain, ainsi que trois chambres et une salle de bain.
La maison a déjà bénéficié de travaux d'amélioration significatifs : isolation thermique par l'extérieur, remplacement des huisseries, de la porte d'entrée, des gouttières et des bandeaux.
Son véritable atout réside dans son remarquable potentiel d'évolution. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que la généreuse parcelle permet d'imaginer une extension, un aménagement des espaces extérieurs ou encore l'installation d'une piscine.
Une opportunité rare en plein cœur de Saint-Genis-Laval, pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de premier choix et d'une maison à faire évoluer au gré de leurs envies et de leurs projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
182
38
38
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69230 Saint Genis Laval
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