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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Geours-de-Maremne

  • Parfait état

535 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fb0a75d6-9a4d-4623-ada5-e605306903d7

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 122 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 912 m²

  • Séjour 52,86 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa Contemporaine de Plain-Pied (2020). Coup de cœur assuré pour cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2020, nichée au calme absolu sur un superbe terrain paysager de 912 m².
​Un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme, alliant confort moderne, ambiance exotique et très haute performance énergétique.
​ Les Espaces Intérieurs
​Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour traversant d'inspiration moderne et chaleureuse ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.
​Cuisine américaine équipée : Fonctionnelle et idéale pour la convivialité.
​Espace nuit confortable : Agencement optimal de plain-pied avec deux chambres et une suite parentale.
​ Un Extérieur d'Exception : Esprit "Jardin Zen & Tropical"
​Piscine chauffée : bordée d'une terrasse en bois, entourée d'une végétation luxuriante pour des moments de détente en toute intimité.
​Terrasses & Pergola bioclimatique : Bel espace repas extérieur abrité, prolongé par une gloriette en bois avec un coin salon d'été.
​Jardin superbement paysagé, arboré (oliviers, palmiers, essences méditerranéennes et tropicales), parfaitement entretenu et au calme absolu.
​ Énergie & Confort Optimaux
​Très économe en énergie : Équipée de panneaux photovoltaïques réduisant considérablement vos factures d'électricité.
​Climatisation réversible : Confort thermique parfait été comme hiver.

​ Les Plus
​Intérieur et extérieur sans aucun travaux à prévoir
​Environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités.
​Esprit vacances toute l'année !
​ Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 39 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

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