Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m² Saint-Germain-lès-Corbeil

À rafraîchir

295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64222523-d32e-4ca5-a1a3-46c755e578b2

L'essentiel

4 pièces
Surface 80 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 540 m²
Séjour 28 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle Plain-pied - 4 pièces - Garage - Saint Germain les Corbeil. L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE une maison située dans le secteur très recherché de Saint-Germain-lès-Corbeil, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied KAUFMAN & BROAD de type IRIS, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Cette maison 4 pièces de plain-pied comprend :

- Un patio
- Un salon lumineux avec cheminée,
- Un séjour convivial,
- Une cuisine aménagée,
- Un cellier,
- Un couloir desservant trois chambres,
- Un WC indépendant,
- Une salle d’eau.
- Terrasse exterieur
- Cabanon de jardin

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie également d’un patio et d’un garage privatif avec porte motorisée.
La chaudière au gaz vient d'être changée (JUIN 2026) et le désembouage du circuit de chauffage a été effectué (JUIN 2026 ).

Les prestations :

- Double vitrage PVC,
- Volets battants PVC,
- Moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres,
- Chauffage au gaz (chaudière neuve Juin 2026)
- Cheminée
- Maison lumineuse et fonctionnelle,
- Construction Kaufman & Broad reconnue pour sa qualité.

Emplacement privilégié à proximité immédiate :

- Des commerces,
- Ecoles maternelles et primaires,
- Collèges et lycées,
- Transports en commun,
- Accès rapide Francilienne, N104, A6,
- Gare RER D à quelques minutes.

Cette maison familiale à Saint-Germain-lès-Corbeil est idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans un environnement résidentiel calme et recherché en Essonne.

Rare sur le secteur – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr