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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Saint-Germain-lès-Corbeil

  • À rafraîchir

295 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 64222523-d32e-4ca5-a1a3-46c755e578b2

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 540 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison Individuelle Plain-pied - 4 pièces - Garage - Saint Germain les Corbeil. L'agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE une maison située dans le secteur très recherché de Saint-Germain-lès-Corbeil, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied KAUFMAN & BROAD de type IRIS, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités.

Cette maison 4 pièces de plain-pied comprend :

- Un patio
- Un salon lumineux avec cheminée,
- Un séjour convivial,
- Une cuisine aménagée,
- Un cellier,
- Un couloir desservant trois chambres,
- Un WC indépendant,
- Une salle d’eau.
- Terrasse exterieur
- Cabanon de jardin

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 540 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie également d’un patio et d’un garage privatif avec porte motorisée.
La chaudière au gaz vient d'être changée (JUIN 2026) et le désembouage du circuit de chauffage a été effectué (JUIN 2026 ).

Les prestations :

- Double vitrage PVC,
- Volets battants PVC,
- Moustiquaires intégrées sur toutes les fenêtres,
- Chauffage au gaz (chaudière neuve Juin 2026)
- Cheminée
- Maison lumineuse et fonctionnelle,
- Construction Kaufman & Broad reconnue pour sa qualité.

Emplacement privilégié à proximité immédiate :

- Des commerces,
- Ecoles maternelles et primaires,
- Collèges et lycées,
- Transports en commun,
- Accès rapide Francilienne, N104, A6,
- Gare RER D à quelques minutes.

Cette maison familiale à Saint-Germain-lès-Corbeil est idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier dans un environnement résidentiel calme et recherché en Essonne.

Rare sur le secteur – À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 221 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 48 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 221 48
Émissions GES D 48

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1590 € et 2200 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage attenant et d'une allée pavée. La façade est sobre, avec des volets blancs et une pelouse à l'avant. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

295 000 €

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  • Vente de neuf
Centre Commercial de la Croix Verte
91250 Saint Germain Les Corbeil

01 69 89 28 28

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4.6 https://www.orpi.com/ella/ 0 5 246 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés. Le canapé d'angle confortable invite à la détente, tandis que la salle à manger adjacente promet des moments conviviaux. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée, d'une télévision, de meubles de rangement intégrés et d'un accès à une autre pièce. Les murs de couleur pêche et le sol carrelé créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette cuisine en bois offre un espace fonctionnel avec des armoires de rangement, un plan de travail et des appareils électroménagers. La décoration murale et le sol carrelé apportent une touche chaleureuse à cet intérieur. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette chambre présente un lit double avec une couette blanche, des murs texturés et un sol en parquet. La pièce est éclairée par une grande fenêtre avec des rideaux bleus et verts. Un petit tapis est posé au sol. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple, une table de chevet et une lampe. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le décor est complété par des rideaux discrets et un radiateur. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente une chambre aménagée avec un bureau, une chaise de bureau, des étagères et une fenêtre. La pièce est bien éclairée et semble fonctionnelle. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, offrant un espace pratique pour un usage quotidien. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Elle est bordée par une haie verdoyante et une partie de la maison, offrant un espace de vie extérieur agréable et bien entretenu. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une façade claire et de volets sombres. Un jardin bien entretenu entoure la propriété, avec une haie taillée délimitant l'espace. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un petit abri de jardin. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre paisible. Idéal pour la détente ou les activités de plein air. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil
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    Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'un garage attenant et d'une allée pavée. La façade est sobre, avec des volets blancs et une pelouse à l'avant. Orpi Ella - Saint-Germain-lès-Corbeil

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