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Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Saint-Loubès

  • À rafraîchir

243 000 €

  • Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 6aba6d1c-aa4b-43a8-b255-d657693ca8dd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 459 m²

  • Séjour 28,32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur pour cette magnifique maison en pierre au charme authentique !

Située dans un environnement verdoyant, vallonné et paisible sur la commune de Saint-Loubès, cette maison en pierre de 92 m² vous séduira par son caractère, son atmosphère chaleureuse et sa vue dégagée sur les vignes et les prairies environnantes.

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et l’authenticité de cette maison. Vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux salon, sublimé par une belle cheminée qui apporte convivialité et cachet à l’espace de vie.

La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle d’eau et de toilettes.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, qui offre également de belles possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à deux anciennes pièces de chai attenantes. Selon vos envies et vos projets, elles pourront être aménagées en garage, en espace de rangement ou encore transformées pour créer de nouveaux espaces de vie.

Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à la recherche d’un cadre de vie paisible et d’un projet à personnaliser.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison et imaginer les possibilités qu’elle vous réserve !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.65 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (230 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Orpi Calit Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

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