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  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Maur-des-Fossés

  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f36fbc1-789c-4384-a430-a0c5c587a25c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 281 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre 4/5P – Saint-Maur-des-Fossés La Varenne-Saint-Hilaire dans le charmant quartier de Champignol. Maison à vendre – La Varenne Saint-Hilaire dans le charmant quartier de Champignol :

À seulement 8 minutes à pied du RER, dans une rue pavillonnaire, à proximité des commerces, du marché et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale des années 1930, agrandie en 1995.
Elle offre environ 105 m² habitables ainsi qu’une véranda lumineuse de 27 m².
Au rez-de-chaussée : séjour traversant, w.-c., cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse et la véranda, second salon pouvant devenir aisément une 3ᵉ CHAMBRE ou un grand bureau.
À l’étage : deux grandes chambres (dont une DIVISIBLE pour deux enfants par exemple) et une spacieuse salle de bains avec douche et w.-c.
Prestations complémentaires :
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Chauffage au gaz (chaudière ELM Leblanc)
Sous-sol total avec cave à vin
Garage pour une voiture + stationnement possible à l’avant
Petit balcon en façade
Extérieurs & exposition :
Maison exposée Est-Ouest, avec un terrain profitant du plein Sud
Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Un bien complet dans un environnement paisible et pratique.
À visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 285 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 285 32
Émissions GES D 32

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison avec un jardin verdoyant et une terrasse couverte. La propriété dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir. La façade de la maison est sobre et bien entretenue. Capitole Immobilier - Saint-Maur-des-Fossés

Maison à vendre - 4 pièces •

760 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Capitole Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
71 Boulevard de Créteil
94100 Saint Maur Des Fossees

01 55 12 37 30

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4.8 https://www.orpi.com/capitoleimmobilier/ 0 5 79 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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