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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sète

  • Bon état

418 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9b7d9b8f-721b-4099-b7dd-6c63192380a0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100,25 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 39,54 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Orpi, Maison T4 avec piscine et garage – secteur calme proche de l’Étang de Thau. Charmante maison T4 de 100 m² hab sur une parcelle de 210 m², idéalement située dans un secteur calme, à seulement quelques mètres de l’Étang de Thau. Un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, climatisée et équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, d’un bureau, d’un WC et d’un placard de rangement.
L’extérieur avant accueille une piscine ainsi que l’entrée du garage, tandis qu’à l’arrière, vous apprécierez une terrasse avec coin cuisine d’été pour des moments conviviaux.

À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes climatisées, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Les atouts:

Maison clé en main, aucun travaux à prévoir,

Climatisation et poêle à granulés,

Piscine et garage,

Double extérieur avant/arrière,

Proximité immédiate de l’Étang de Thau,

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !


Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 155 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 155 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1270 € et 1760 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, idéales pour se détendre au soleil. L'espace extérieur est complété par des chaises longues et un parasol, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les Bains - Sète

Maison à vendre - 4 pièces •

418 000 €

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Les Bains

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, idéales pour se détendre au soleil. L'espace extérieur est complété par des chaises longues et un parasol, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, aménagés dans un style rustique et chaleureux. Le mobilier en bois massif, la cheminée en briques et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante. Les Bains - Sète
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. Il comprend un grand canapé d'angle, une table basse en bois et une salle à manger adjacente. Les touches décoratives ajoutent du caractère à l'espace. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table ovale blanche et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue intégré et un coin repas ombragé complètent cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, ainsi qu'une végétation luxuriante et un mur en pierre, créant un espace de vie extérieur attrayant. Les Bains - Sète
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en bois et de placards blancs épurés. La pièce est lumineuse, avec un accès direct à l'extérieur. Les Bains - Sète
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'électroménagers en acier inoxydable, de plans de travail en bois et de placards blancs épurés. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne aux parois vitrées et des carreaux gris. Un meuble en bois et une fenêtre ornée de voilages complètent l'ensemble. Les Bains - Sète
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration moderne et épurée. La lumière naturelle abondante, provenant de la grande fenêtre, crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Les touches de verdure apportent une note de fraîcheur. Les Bains - Sète
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle grâce à sa large fenêtre, est aménagée avec un lit simple, un bureau fonctionnel et des étagères de rangement. La décoration murale, avec ses tableaux thématiques, apporte une touche personnalisée à cet espace de vie. Les Bains - Sète
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit simple avec une literie rouge, d'une commode blanche et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère épurée. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente un couloir d\'un bien immobilier, avec une porte ouverte sur une salle de bain et une autre sur une chambre. Une décoration murale de Bouddha ajoute une touche zen. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux. Le mobilier en bois, le poêle à bois et la décoration rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Les Bains - Sète
  • Ce salon lumineux et spacieux s'ouvre sur une terrasse extérieure. Il comprend un grand canapé confortable, une table basse en bois et un escalier en bois menant à l'étage. La décoration est moderne et épurée. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande table en bois, des chaises confortables et un canapé invitant. La décoration est chaleureuse et moderne, créant une atmosphère accueillante. Les Bains - Sète
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table à manger extérieure et un coin cuisine d'été. La végétation luxuriante et le soleil créent une atmosphère accueillante, idéale pour les repas en plein air. Les Bains - Sète
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'une terrasse en bois et d'un espace de stationnement avec une grande porte de garage. La maison présente une architecture moderne avec des façades colorées. Les Bains - Sète
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    Cette propriété dispose d'une piscine et d'une terrasse en bois, idéales pour se détendre au soleil. L'espace extérieur est complété par des chaises longues et un parasol, offrant un cadre parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les Bains - Sète

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