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Maison à vendre
4 pièces • Theix

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

399 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6dde9ab-444c-456d-bd4a-b4d84c774f17

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 107 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 819 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 6 pièces (106 m² / 120 m² au sol) — Theix-Noyalo / Proche Vannes. À 4 min du bourg de Theix et 15 min de Vannes, découvrez cette maison moderne et lumineuse au cœur d'un hameau calme, sur un terrain clos de 819 m².

Espace de vie (50 m²) : Vaste séjour traversant tourné vers le sud, agrandi par une extension moderne (2020) avec accès direct terrasse/jardin. Cuisine aménagée/équipée Socoo'c intégrée.

Vie de plain-pied : Rez-de-chaussée comprenant une suite parentale, un garage et un espace buanderie.

Étage : 3 chambres lumineuses pour l'espace nuit familial.

Atouts techniques : Aucun travail à prévoir. DPE C (GES A), vide sanitaire, assainissement aux normes (2020).

Une maison clé en main, économe et idéalement située pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente de neuf
32 Rue De Vannes
56450 Theix

02 97 43 20 20

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