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Maison à vendre
4 pièces • Vernouillet

  • Maison mitoyenne
  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 31 lots

Réf. Orpi : db95b5ff-e59c-4bc1-9a00-0f2c4144bf2e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83,32 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 265 m²

  • Séjour 25 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 5 pièces sur S/sol total À Vendre. À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Vernouillet, venez découvrir cette maison familiale, édifiée sur un sous-sol total, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d’un séjour/salon donnant accès à une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de chaque saison. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes complètent ce niveau.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.

Les propriétaires ont déjà réalisé plusieurs travaux, avec notamment une partie des fenêtres remplacées en PVC ainsi qu’une porte d’entrée récente, apportant un confort supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et d’une climatisation, assurant bien-être été comme hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement calme et résidentiel.

La localisation est un véritable point fort :
Vous bénéficiez d’un accès rapide aux autoroutes A13 et A14 en environ 8 à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris et les pôles économiques environnants.
Les commerces de proximité, le centre-ville ainsi que les établissements scolaires sont accessibles en seulement 3 à 5 minutes en voiture, offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille.
Côté transports, un arrêt de bus se situe à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement la gare routière et la gare SNCF (ligne J et futur RER E), pour des trajets simplifiés vers la capitale.

Un bien rare sur le secteur, réunissant un emplacement stratégique, un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’évolution.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 308 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 67 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Le Clos Des Vignes

  • Vente
  • Location
  • Achat
17 Avenue Du Clos Des Vignes
78540 Vernouillet

01 39 71 11 09

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