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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Vorges

  • À rafraîchir

139 900 €

  • Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 2ba2f4d4-5b31-45cd-b82d-c16601e9e36c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 571 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

VORGES - MAISON 125 m² - GRANGE 147m² & FORT POTENTIEL. Uniquement dans votre agence ORPI Groupe Venteoulocation Laon, Mélissande vous présente cette charmante maison ancienne, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, avec 125 m² habitables, un grenier de 85 m² facilement aménageable ainsi que de nombreuses dépendances.

Secteur très recherché de Vorges, au SUD de Laon, à seulement quelques minutes de Laon !

Particulièrement agréable à vivre, la maison bénéficie des commodités de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine avec accès direct sur l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une belle pièce d’environ 25 m², pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace bureau, ainsi qu’un vaste grenier de 85 m², facilement aménageable selon vos envies et vos projets.

Côté dépendances, le potentiel est tout aussi intéressant :

- atelier / chaufferie,
- dépendance d’environ 50 m², avec une cave,
- superbe grange de 147 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier, des véhicules ou pour imaginer un futur projet d’aménagement.

Accessible par un portail, l’ensemble est implanté sur un terrain clos de 571 m², dans un environnement particulièrement agréable, au cœur du secteur très recherché de Vorges, à seulement quelques minutes de Laon.

Une propriété aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, des dépendances et un véritable potentiel d’évolution.

Me contacter avec la référence 1698 Mélissande DUQUESNOY - 06 21 08 73 39.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.67 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (134 950€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Vente
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  • Vente de neuf
10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

03 23 26 33 33

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10 rue Eugene Leduc
02000 Laon

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