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Maison à vendre
4 pièces • 90 m2 Wattrelos

  • Maison de ville
  • Bon état

192 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 06d86e3c-4601-4806-9193-36c1c80bc8c4

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 169 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Wattrelos — Maison de ville familiale 3 chambres avec jardin et accès piéton arrière.

Située à Wattrelos, à deux pas des écoles (maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes à pied), des commerces du quotidien et des lignes de bus desservant directement Roubaix et Tourcoing, cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs pratiques.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes, intégrant une cuisine ouverte aménagée. Cet espace traversant bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donne un accès direct à l'extérieur.

Le premier étage accueille deux chambres de dimensions confortables ainsi qu'une salle de bains complète. Au deuxième étage, les combles aménagés offrent une troisième grande chambre.

Côté extérieur, le jardin clos dispose d'un précieux accès piéton indépendant à l'arrière, facilitant le passage des vélos, poussettes et conteneurs sans traverser le logement.

Chauffage individuel. trés bon état général.

---

**Informations légales et financières :**

Prix de vente honoraires inclus charge vendeurs. : [192 500] € TTC

* **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :** Classe énergie [C] ([101] kWh/m²/an) — Classe climat [C] ([21] kg CO₂/m²/an)
* **Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :** entre [930] € et [1300] € par an (prix moyens des énergies indexés au [2021])
* **Risques :** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* **Statut :** Bien individuel non soumis au régime de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 101 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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ORPI Wattrelos

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
5 Place Jean Delvainquière
59150 Wattrelos

03 20 80 00 72

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3733 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cet intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table ronde et des chaises élégantes, adjacent à un salon confortable. La décoration moderne est rehaussée par un grand miroir et un parquet élégant. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie moderne et élégant. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu de vie des plus agréables. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. Les finitions de qualité et le design épuré créent un espace de vie élégant et accueillant. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot central et d'équipements de qualité, s'ouvre sur un espace de vie lumineux. Le design allie élégance et praticité pour un confort optimal. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un parquet élégant, un mobilier confortable et une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La décoration soignée crée une atmosphère accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon lumineux et spacieux, doté d'un parquet moderne et d'une décoration épurée, offre un espace de vie confortable. La grande baie vitrée s'ouvrant sur l'extérieur prolonge agréablement la pièce. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur. Elle dispose d'une grande table centrale entourée de chaises confortables, d'un parquet élégant et d'une décoration murale tendance avec une grande horloge. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce bel espace de vie lumineux et aéré comprend une salle à manger avec une table ronde et des chaises élégantes, adjacente à une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et tabourets de bar. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement moderne. Il comprend une télévision, une table à manger et une cuisine fonctionnelle, le tout sur un parquet élégant. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'un îlot central avec coin repas, de meubles noirs élégants et d'une crédence design. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace fonctionnel avec un lit simple, un bureau et une armoire de rangement. Le parquet et la décoration sobre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre dispose d'un lit double confortable avec une tête de lit simple. La pièce est peinte en blanc, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Le sol est recouvert de parquet, ajoutant une touche de chaleur. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et une télévision. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre, et un radiateur assure le confort thermique. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit, une chaise bleue, et des étagères de rangement. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un velux. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo et une machine à laver. Les murs sont ornés de carreaux décoratifs, créant un espace à la fois pratique et esthétique. ORPI Wattrelos - Wattrelos
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec une table et des chaises, donnant sur un jardin clôturé. L'espace extérieur est aménagé et suggère un lieu de détente agréable. ORPI Wattrelos - Wattrelos
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    Cet intérieur lumineux et spacieux comprend une salle à manger avec une grande table ronde et des chaises élégantes, adjacent à un salon confortable. La décoration moderne est rehaussée par un grand miroir et un parquet élégant. ORPI Wattrelos - Wattrelos

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