Exclusivité
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Maison à vendre
4 pièces • 74 m² Wattrelos

Maison mitoyenne
À rafraîchir

99 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c00c9cbd-0880-4061-ba9f-125a5a16cce0

L'essentiel

4 pièces
Surface 74 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 83 m²
Séjour 23,50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Gaz
Électricité

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Exclusivité Maison 3 chambres et cour. Exclusivité ORPI Wattrelos — Maison 1930 : 3 chambres et extérieur proche commerces

L'agence ORPI Wattrelos vous présente cette maison de type 1930, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Proposant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet d'aménagement à votre goût ou un investissement.

Agencement du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée séparée, un salon-séjour, une grande cuisine, une salle de bain et un WC indépendant.

Aux étages : un espace nuit comprenant trois chambres spacieuses de 18 m², 13 m² et 10 m².

En extérieur : un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

À prévoir : des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager pour exploiter tout le potentiel de la maison.

INFORMATIONS LÉGALES ET FINANCIÈRES

Prix de vente : 99 500€ (Honoraires d'agence inclus).

Honoraires : à la charge du vendeur .

Classe Énergie (DPE) : Classe [E] ([.287..] kWh/m²/an).

Classe Climat (GES) : Classe [E] ([63] kg CO2/m²/an).

Dépenses annuelles d'énergie : estimées entre 1900€ et 2600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

Risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr