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Maison à vendre
5 pièces • Agde

  • Bon état

589 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7169b8f7-12de-40b5-81ed-284cb6f471d6

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 145 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 873 m²

  • Séjour 33 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

LE GRAU D'AGDE - BELLE MAISON FAMILIALE - VASTE TERRAIN. Découvrez cette belle maison de 145 m² construite en 1997, alliant confort et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain généreux et agrémentée d'un jardin, elle propose, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un espace nuit avec salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires donnent accès à un solarium et bénéficient d'une seconde salle d'eau.

Les extérieurs offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine, un pool-house ou une cuisine d'été. Le forage existant facilitera l'aménagement d'un jardin luxuriant.

En bon état général, cette maison de caractère, située dans un quartier résidentiel à proximité de la plage, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 176 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 176 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1970 € et 2730 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une architecture moderne et des volets bleus distinctifs. Le jardin bien entretenu et la terrasse spacieuse invitent à la détente en extérieur. Idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. A&C Immobilier - Agde

Maison à vendre - 5 pièces •

589 000 €

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A&C Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup
34300 Agde

04 67 21 26 07

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4.8 https://www.orpi.com/acimmobilier/ 0 5 135 avis clients

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