Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Auriol

À rénover

390 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3eee4bfc-0097-4661-83f2-542dcf0cd7cc

L'essentiel

5 pièces
Surface 152 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 166 m²
Séjour 17 m²

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de village à rénover. En exclusivité, les Agences ORPI vous proposent, au cœur du village d’Auriol, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village en R+2 avec très beau potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Développant environ 152 m² au sol, avec une partie actuellement habitable de 92 m2, la maison bénéficie de beaux volumes et d’une configuration permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. Un garage de 44 m2 et une véranda de 16 m2 viennent compléter la surface existante. Elle dispose également d'un jardinet sans vis à vis à l'arrière du bâti et de deux stationnements devant le garage.

Le bien nécessite une rénovation intérieure ainsi que le changement des huisseries et l'installation d'une cuisine. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans sa structure et sa toiture, qui sont en bon état.

Le bien ne présente pas de remontées capillaires ni de désordres structurels, ce qui constitue une base intéressante et rassurante pour entreprendre les travaux de rénovation.

Cette maison s’adresse à des personnes souhaitant concevoir sur mesure leur futur chez soit. L'absence de système de chauffage requiert d'installer une pompe à chaleur afin d'alimenter les canalisations centralisées existantes.

Un bien rare à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et les nombreuses possibilités qu’il offre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr