• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Avignon

  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1d921178-456c-4bf9-afb8-aa2d0c386e3e

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 136 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 195 m²

  • Séjour 36,04 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

AVIGNON PROCHE INTRA-MUROS – MAISON AVEC JARDIN & STUDIO INDÉPENDANT. À quelques pas seulement des remparts d’Avignon, découvrez une maison parfaitement entretenue, où l’on oublie immédiatement que l’on est en ville.
Dès l’entrée, la lumière s’invite partout.
À l’étage, deux belles chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), et surtout une superbe véranda, véritable pièce de vie baignée de soleil, idéale pour vos moments de détente été comme hiver.
Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, garage spacieux avec portail motorisé… ici, tout est prêt à vivre, sans travaux.

L’atout qui fait la différence :
Un studio indépendant vendu meublé de 38 m², en parfait état. Location saisonnière, étudiant, profession libérale, espace invité… les possibilités sont multiples et immédiatement exploitables.
À l’extérieur, un jardin intimiste, sans vis-à-vis, un luxe rare en cœur de ville, parfait pour se ressourcer à l’abri des regards.

Emplacement ultra recherché, à pied de tout, avec un vrai sentiment de tranquillité.
Un bien rare sur le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 234 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 31 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 234 31
Émissions GES D 31

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces •

259 000 €

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