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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Avignon

  • Parfait état

645 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 42c39d08-c498-4c27-bea8-cd3b1fa0802f

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 175 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 460 m²

  • Séjour 29 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme proche des remparts. Exclusivité - À seulement 400 mètres des remparts, au calme absolu d’une impasse confidentielle, se dévoile une propriété rare où le charme de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine de grande qualité.

Entièrement repensée avec des matériaux haut de gamme et des équipements dernière génération, cette maison de 175 m² sur 2 niveaux a su préserver l’âme et les traces de son histoire tout en offrant un confort de vie remarquable.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste séjour, chaleureux et baigné de lumière, constitue le cœur de la maison. Quatre belles chambres permettent d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, tandis que les nombreux rangements et les combles mansardés aménagés de 55 m² au troisième niveau offrent un terrain de jeux et un dortoir supplémentaire pour les plus jeunes.

À l’extérieur, le charme opère tout autant : jardin intimiste, terrasse ensoleillée, piscine (volet et traitements automatiques), ainsi qu’un garage double fonctionnel de 60 m², à 1minute à pied, composent un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville.

Parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, cette demeure singulière représente une opportunité exceptionnelle sur le marché avignonnais.
Une adresse discrète pour une maison de caractère à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture élégante et des finitions modernes. Agence M Immobilier - Avignon

Maison à vendre - 5 pièces •

645 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture élégante et des finitions modernes. Agence M Immobilier - Avignon
  • Superbe propriété avec piscine rectangulaire, entourée d'une végétation luxuriante et d'arbres matures. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, offrant intimité et charme. Maison d'habitation visible en arrière-plan. Agence M Immobilier - Avignon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec deux canapés, une table basse, une bibliothèque bien garnie et un fauteuil élégant. La décoration est soignée, créant une atmosphère accueillante et professionnelle. Agence M Immobilier - Avignon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange d'élégance classique et de confort moderne. Il comprend des meubles confortables, des œuvres d'art sélectionnées et une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Agence M Immobilier - Avignon
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un grand canapé d'angle, une table basse élégante et une décoration soignée. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une fenêtre ouverte donnant sur un jardin verdoyant. L'intérieur est décoré avec goût, alliant mobilier classique et touches artistiques, créant une atmosphère élégante et accueillante. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un agencement ouvert, idéal pour la vie moderne. La décoration soignée et les touches artistiques créent une atmosphère accueillante et élégante. La lumière naturelle abondante met en valeur les volumes et les finitions de qualité. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette salle à manger élégante dispose d'une grande table dressée, d'une armoire ancienne et d'un lustre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les murs clairs et le tapis orné complètent le décor. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette salle à manger baignée de lumière dispose d'une grande table dressée, d'un buffet en bois et d'une armoire ancienne, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Les fenêtres ouvertes invitent à profiter de la vue extérieure. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison, avec un escalier central menant à l'étage. Un salon avec canapé est visible à gauche, et une porte à droite ouvre sur une autre pièce. Des objets décoratifs agrémentent l'espace. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un îlot central spacieux, d'équipements de pointe et de finitions épurées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse offre un espace fonctionnel avec un îlot central, des rangements intégrés et une salle à manger attenante. Idéale pour un cadre de vie contemporain. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant un espace de vie idéal pour la détente et les réceptions. Les finitions épurées et le design fonctionnel en font un lieu de vie très agréable. Agence M Immobilier - Avignon
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec une vue imprenable sur la verdure. Il comprend un bureau en bois, une chaise confortable et des éléments décoratifs, créant une atmosphère studieuse et paisible. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une vue depuis une fenêtre ouverte sur un jardin luxuriant avec une piscine. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante et paisible. Idéal pour une résidence secondaire ou principale. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits simples, d'un bureau et d'une coiffeuse. La pièce est décorée de manière simple et fonctionnelle, avec des cadres photo et des étagères. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure extérieure. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre lumineuse et spacieuse comprend un lit double confortable, un berceau, une coiffeuse et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration est soignée avec des touches de rose et de rouge. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit bleue et une table de chevet. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre avec des rideaux discrets. Des éléments décoratifs comme un miroir doré et des cadres photo ajoutent une touche personnelle. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre offre deux lits simples, un bureau fonctionnel et des espaces de rangement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante et pratique. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les meubles en bois ajoutent une touche d'élégance. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une baignoire îlot, une douche à l'italienne avec paroi en verre, et un meuble vasque suspendu. La grande fenêtre apporte une belle luminosité naturelle. Agence M Immobilier - Avignon
  • Superbe piscine creusée dans un jardin luxuriant, avec terrasse en bois. Un espace idéal pour la détente et les loisirs en extérieur, parfaitement intégré à l'environnement résidentiel. Agence M Immobilier - Avignon
  • Superbe propriété avec piscine, jardin luxuriant et terrasse ensoleillée. Idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une charmante cour pavée avec une table et des chaises, menant à une maison pittoresque dotée de volets bleus et de fenêtres ouvertes. L'arbre feuillu au-dessus offre une ombre bienvenue, créant une atmosphère paisible et accueillante. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant avec une piscine, un olivier mature et un espace extérieur invitant pour la détente. Idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence M Immobilier - Avignon
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin verdoyant. La façade blanche est ornée de volets bleus, et un grand arbre majestueux offre une ombre bienvenue sur la terrasse. Un espace extérieur idéal pour la détente. Agence M Immobilier - Avignon
  • Superbe propriété avec piscine et jardin luxuriant, offrant un cadre de vie idyllique. Idéal pour la détente et les réceptions en extérieur. Un havre de paix à découvrir. Agence M Immobilier - Avignon
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    Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante et d'un jardin luxuriant, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture élégante et des finitions modernes. Agence M Immobilier - Avignon

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