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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • 149 m2 Avignon

  • À rafraîchir

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53b7dcc3-f180-4549-8e4e-e4e94c2e7122

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 198 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 251 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Avignon Extra-Muros, 149 m², 4 chambres, Jardin, Garage, dépendance 40 m². En exclusivité, Située en extra-muros d'Avignon, dans une impasse calme à proximité du parc de l’Abbaye, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable et recherché. Elle séduit par ses beaux volumes, sa terrasse exposée plein sud et son potentiel d’aménagement.

D’une surface habitable d’environ 149 m², le bien se compose au rez-de-chaussée d’un Appartement de type 2 indépendant ainsi que d’un grand garage, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. À l’étage, vous découvrirez un appartement 4 pièces comprenant trois chambres et un bel espace de vie réunissant cuisine et salon, ouvert sur une terrasse de 40 m² exposée sud. La maison est en bon état général, avec double vitrage PVC, volets roulants et une chaudière gaz en parfait état et climatisation, mais nécessitera un rafraîchissement selon vos goûts.

Le bien dispose également d’un jardinet et offre la possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la parcelle. L’organisation actuelle permet d’envisager un projet avec une partie locative en rez-de-chaussée.

Implantée dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité du parc de l’Abbaye ainsi que de l’école Saint-Ruf, offrant un cadre de vie pratique pour une résidence principale.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition et serai ravi de vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 29 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 169 29
Émissions GES C 29

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3220 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est ornée de pierres apparentes et de balcons. Un garage double est visible sur la droite. Le jardin, bien que dense, offre un aperçu du potentiel de cet espace extérieur. Avignon Provence - Avignon

Maison à vendre - 5 pièces • 149 m2

248 000 €

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  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t5-avignon-84000-53b7dcc3-f180-4549-8e4e-e4e94c2e7122/ 0 5 798 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est ornée de pierres apparentes et de balcons. Un garage double est visible sur la droite. Le jardin, bien que dense, offre un aperçu du potentiel de cet espace extérieur. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une maison de ville avec un jardin bien entretenu et une clôture. La propriété dispose d'une allée menant à un portail en fer forgé. L'extérieur est propre et accueillant. Avignon Provence - Avignon
  • Ce couloir d'entrée présente un placard blanc coulissant sur la gauche et mène à un escalier sur la droite. Le sol est carrelé et les murs sont blancs, créant un espace fonctionnel. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards blancs et un évier en céramique, donnant sur un salon lumineux doté de grandes fenêtres. L'espace offre un potentiel de rénovation intéressant. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une salle de bain avec une baignoire sur pieds, un lavabo sur colonne et un miroir. Les murs sont peints en rose pâle et le sol est en carrelage vert. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de deux petites fenêtres. Avignon Provence - Avignon
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur brut, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec une porte d'entrée double menant à l'extérieur. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé selon les besoins. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo montre une pièce brute avec des murs en parpaings et en béton, ainsi que deux appareils blancs empilés, probablement des chaudières ou des chauffe-eau. L'espace semble être en cours de rénovation ou de construction. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente un balcon carrelé avec une vue sur une rue résidentielle. On y aperçoit des maisons mitoyennes et une végétation clairsemée, le tout sous un ciel ensoleillé. Avignon Provence - Avignon
  • Cet appartement lumineux offre un grand salon avec accès à un balcon, une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente une cuisine en bois rustique avec des armoires traditionnelles, un carrelage mural texturé et des sols en terre cuite. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des demeures de caractère. Avignon Provence - Avignon
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les murs sont peints dans des tons clairs et le sol est recouvert d'un carrelage. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Avignon Provence - Avignon
  • Cette pièce lumineuse dispose d'une grande fenêtre offrant une vue sur des maisons voisines. Le sol est recouvert de carrelage, et un radiateur se trouve sous la fenêtre. Les murs sont peints dans des tons clairs. Avignon Provence - Avignon
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec un chemin en béton menant à une zone arborée. La façade du bâtiment, de couleur crème, est visible sur la gauche, avec une porte et des volets. L'ensemble suggère un environnement résidentiel paisible. Avignon Provence - Avignon
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    Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est ornée de pierres apparentes et de balcons. Un garage double est visible sur la droite. Le jardin, bien que dense, offre un aperçu du potentiel de cet espace extérieur. Avignon Provence - Avignon

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