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  • Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 636551c1-84d6-439f-bdad-d191167b06b7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,46 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 536 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Rare à Balaruc-les-Bains : Villa de plain-pied 115m² avec piscine et garage ! Exclusivité Orpi. Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, maison de plain-pied de 115 m² habitables sur un terrain de 536 m².

Espace de vie : Beau séjour avec insert, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée.

Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC intégrés. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC indépendant.

Annexes : Grand garage de 20 m² avec coin buanderie (branchements machine) et adoucisseur.

Prestations et équipements :

Piscine privative sécurisée.

Volets roulants électriques.

Chaudière installée en 2021.

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (revenus garantis).

Notre avis : Parfaite configuration entièrement de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'étang de Thau et des commerces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • D
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  • G
Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles et de panneaux solaires. Un jardin bien entretenu avec des parterres surélevés et un chemin en pierre mène à l'entrée principale. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les Bains - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 5 pièces •

420 000 €

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo sur colonne et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage sombre, contrastant avec le blanc de la robinetterie et du lavabo. Un miroir surplombe le lavabo. Les Bains - Balaruc-les-Bains
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