• Exclusivité

Maison à vendre
5 pièces • Balaruc-les-Bains

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 636551c1-84d6-439f-bdad-d191167b06b7

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 115,46 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 536 m²

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires


L'avis de l'agent

Rare à Balaruc-les-Bains : Villa de plain-pied 115m² avec piscine et garage ! Exclusivité Orpi. Dans un quartier résidentiel très calme et recherché, maison de plain-pied de 115 m² habitables sur un terrain de 536 m².

Espace de vie : Beau séjour avec insert, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée.

Espace nuit : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC intégrés. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC indépendant.

Annexes : Grand garage de 20 m² avec coin buanderie (branchements machine) et adoucisseur.

Prestations et équipements :

Piscine privative sécurisée.

Volets roulants électriques.

Chaudière installée en 2021.

Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (revenus garantis).

Notre avis : Parfaite configuration entièrement de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire à deux pas de l'étang de Thau et des commerces.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • D
  • E
  • F
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Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, dotée d'un toit en tuiles et de panneaux solaires. Un jardin bien entretenu avec des parterres surélevés et un chemin en pierre mène à l'entrée principale. La propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal.
Les Bains - Balaruc-les-Bains

Maison à vendre - 5 pièces •

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Les Bains

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Rond Point De La Gare
34540 Balaruc Les Bains

04 67 78 88 48

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4.8 https://www.orpi.com/lesbains/ 0 5 139 avis clients

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