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  • Avant-première
  • Prix revisité

Maison à vendre
5 pièces • 124 m2 Bénesse-Maremne

  • Villa
  • Neuf

670 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5ad2ff88-1f0a-4bbc-a5c6-dbc563fa3a16

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 124,43 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 622 m²

  • Séjour 30,84 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve d’architecte, un plain-pied élégant au cœur de Bénesse-Maremne. Maison neuve d’architecte, un plain-pied élégant au cœur de Bénesse-Maremne.
Une maison neuve, pensée pour durer et conçue pour vivre.
Située dans un lotissement au calme absolu et à quelques minutes des plages landaises et des commerces de proximité, cette maison de plain-pied livrée en 2024 conjugue parfaitement confort moderne, volumes généreux, prestations soignées et ambiance chaleureuse.

Détails du bien :
• Surface habitable : 124,43 m²
• Garage intégré : 20,17 m²
• Terrain de 622 m² exposé Sud
• 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), dont une suite parentale
• 2 salles d’eau (salle de bains + salle d’eau indépendante)
• Pièce de vie traversante de 43 m², baignée de lumière
• Cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts
• Cellier attenant
• Terrasse Sud

Confort & prestations :
• Construction 2024 par architecte
• Bardage bois, finitions extérieures soignées
• Climatisation réversible haut de gamme
• Menuiseries aluminium + volets roulants électriques
• Isolation renforcée – conforme RE2020
• Sous rampants utiles, ajoutant du volume et du cachet
• Terrasse et jardin à personnaliser, avec potentiel piscine

Localisation premium
• Bénesse-Maremne, commune en plein essor, prisée pour son cadre de vie
• À 10 min d’Hossegor et des plages
• Accès rapide à la D817 et à la gare de Saint-Vincent-de-Tyrosse
• Écoles, commerces, marché à proximité

Ce que l’on aime :
• Le plan d’architecte fluide et bien pensé
• L’ambiance “comme une maison de vacances toute l’année”
• La qualité des matériaux et l’aspect chaleureux du bois
• Le jardin à aménager selon vos envies : zen, familial, ou festif

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire alliant esprit contemporain et charme discret du Sud-Ouest.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Ce bien est l'opportunité de vous installer dans une maison neuve, sans les délais de construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 39 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 39 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 560 € et 809 € (2018, abonnement compris)

Maison à vendre - 5 pièces • 124 m2

670 000 € * prix indicatif

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Tyrosse Immobilier Orpi

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Route De Bordeaux
40230 Saint Vincent De Tyrosse

05 58 77 08 00

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/tyrosse/ 0 5 160 avis clients

Trophée réussite 2026

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Pour en savoir plus sur le traitement de vos données personnelles, consultez notre Politique de protection des données.
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