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Maison à vendre
5 pièces • Labenne

  • Bon état

705 000 €

  • Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (704 996€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 16023598-0c09-4f4b-8b2f-d90d3c827fb9

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 156 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 567 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Vivez l’esprit Côte Landaise : Une villa bois contemporaine et intimiste sur les hauteurs de Labenne à vendre. Imaginez vos fins de journées d'été, installés sur votre terrasse en bois, profitant du calme absolu d'un quartier résidentiel prisé de Labenne, sans le moindre vis-à-vis pour troubler votre intimité. Bienvenue dans cette superbe villa en ossature bois construite en 2014.
Alliant à la perfection la chaleur des matériaux naturels et le confort du modernisme, cette propriété de 156 m² légèrement surélevée a été entièrement pensée pour faciliter le quotidien d'une famille en quête de l'art de vivre landais, entre océan et forêt. Fiche Technique & Prestations :
- Superficie156 m² habitables
- Terrain de 567 m²
- 4 chambres + 1 bureau + 1 mezzanine
- Sanitaires : 2 salles de douche contemporaines + 2 WC
- Chauffage au sol DPE Classe C
️ Des Volumes Lumineux et une Architecture "Dedans-Dehors"
La pièce de vie : Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie avec plafond cathédrale. Lumineux et aéré, il s'ouvre naturellement sur le jardin et la terrasse via de grandes ouvertures, créant un espace idéal pour les enfants et les moments de partage entre amis.
Le confort au quotidien : Le bien-être est partout. Le chauffage au sol par pompe à chaleur diffuse une douceur homogène en hiver, tandis que le double vitrage performant assure une isolation thermique et phonique irréprochable. Un cellier attenant vient compléter la fonctionnalité de la cuisine.
L'espace nuit & télétravail : Le plan de la maison est idéalement agencé pour accueillir toute la tribu avec ses 4 belles chambres, ses 2 salles d'eau modernes, sa mezzanine modulable et son espace bureau dédié, parfait pour le télétravail.
Pourquoi cette villa à Labenne est-elle unique ?
Un emplacement secret et recherché : Nichée dans un secteur résidentiel calme de Labenne, sa position légèrement en hauteur lui offre une tranquillité absolue, à l'abri des regards.
Une excellente sobriété énergétique : Grâce à sa construction de 2014 et ses équipements (chauffage au sol, isolation), elle affiche un excellent DPE en C, une rareté pour un confort thermique aussi haut de gamme.
Sérénité totale : La villa est entièrement close et sécurisée par un système moderne de caméras de surveillance.
Le mot de l'expert : Oubliez les standards de la construction traditionnelle.
Cette villa ossature bois coche absolument toutes les cases de la maison idéale sur la Côte Sud des Landes.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Labenne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 0.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (704 996€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété en bois et en blanc offre un style moderne avec un garage intégré et un accès extérieur. Le design met en valeur des balcons et une clôture en bois, créant un attrait visuel attrayant. Mone Rosine Immobilier - Labenne

Maison à vendre - 5 pièces •

705 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Mone Rosine Immobilier

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  • Gérance locative
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Résidence Thalassa
40530 Labenne

05 59 45 75 75

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4.7 https://www.orpi.com/monerosine/ 0 5 208 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Ce studio lumineux et aéré offre un espace de vie confortable avec un coin bureau fonctionnel, une décoration bohème chic et une touche artistique. Idéal pour un jeune professionnel ou un étudiant. Mone Rosine Immobilier - Labenne
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse avec des armoires roses, un îlot central et un coin repas adjacent. L'espace est aéré, avec une mezzanine visible et une décoration soignée. Mone Rosine Immobilier - Labenne
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