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Maison à vendre
5 pièces • Bertrange

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

294 000 €

  • Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 1a014a87-97b1-4813-9d12-9b1bd0ae9e9d

L'essentiel

  • 5 pièces

  • Surface 118 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 816 m²

  • Séjour 10,52 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

BERTRANGE – 3 Chambres - Jardin au Calme. EXCLUSIVITÉ ORPI – Havre de paix à Bertrange
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1980, une opportunité rare située dans un secteur résidentiel calme et recherché. Offrant une surface habitable de plus de 118 m², cette demeure lumineuse est implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 8 ares.

Une configuration fonctionnelle et spacieuse
La maison s'organise sur deux niveaux pour offrir confort et indépendance :

Au Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec placard de rangement.

Un espace bureau idéal pour le télétravail.

Une chambre avec sa propre salle d’eau et WC.

Un vaste double garage, parfait pour stationner vos véhicules ou aménager un atelier de bricolage sur mesure.

À l’Étage :

Une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour de 24 m² et une cuisine indépendante. Les deux pièces s'ouvrent sur un balcon bien exposé.

Une véranda climatisée, véritable extension lumineuse du séjour pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La partie nuit composée de 2 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Extérieur et Environnement
Le jardin de plus de 800 m² est un véritable cocon de verdure, rare sur le secteur. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers, garantissant un équilibre parfait entre sérénité et mobilité quotidienne.

Caractéristiques Techniques
Confort : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage.

Énergie : Chauffage individuel au gaz.

État : Maison saine et parfaitement entretenue.

Le mot de l'agent : Une maison fonctionnelle, idéalement située et prête à accueillir vos projets de vie.

Une visite s'impose !
Contactez dès maintenant votre agence ORPI Guénange pour découvrir ce bien et concrétiser votre futur projet immobilier à Bertrange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (287 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 268 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 42 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 268 42
Émissions GES D 42

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2600 € et 3600 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une propriété avec un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée imposante et d'une salle à manger adjacente. La décoration est moderne et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante. Immobilière Euro Moselle - Bertrange

Maison à vendre - 5 pièces •

294 000 €

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Immobilière Euro Moselle

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Route De Hauconcourt
57280 Maizieres Les Metz

03 62 72 22 80

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/euromoselle/ 0 5 714 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette salle de bain présente une baignoire et un lavabo de couleur orange, avec un carrelage mural assorti. Le papier peint à motifs de coquillages et l'étoile de mer ajoutent une touche décorative. La pièce est éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
  • Cette pièce lumineuse dispose de murs blancs, d'un parquet en bois clair et d'un plafond décoratif. Deux fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, et des appliques murales ajoutent une touche d'éclairage supplémentaire. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
  • Cette salle de bain carrelée comprend un lavabo, des toilettes et une douche. Elle dispose également d'un grand miroir, d'un radiateur et d'une fenêtre pour la ventilation. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
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  • Cette propriété comprend une maison avec un garage attenant, le tout situé sur un terrain spacieux avec de l'herbe et des arbres. L'environnement est résidentiel et paisible. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un garage double. La propriété est entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres, offrant un cadre paisible. La façade est de couleur beige, avec des touches de modernité. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
  • Propriété résidentielle avec jardin verdoyant et arbres fleuris. La maison principale, de couleur crème, est flanquée d'un garage ou d'un abri. Une deuxième maison jaune est visible à droite. Le tout est baigné d'une lumière naturelle agréable. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un crépi beige, un balcon à l'étage et des volets en bois. Le jardin est un peu négligé, avec une allée menant à un garage. La propriété semble située dans un quartier résidentiel. Immobilière Euro Moselle - Bertrange
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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